Офисное здание на Руднике

К продаже предлагается офисное помещение общей площадью 172,14 м², расположенное в районе Рудник, Любляна. Здание было возведено в 2003 году, с обновлением в 2019 году, и оно занимает первый этаж.

Архитектурное решение и внутреннее оформление офиса включают различные рабочие зоны: "угловой офис", открытый рабочий зал, отдельные кабинеты, чайная кухня, личные санузлы и мансарда, идеально подходящая для коллективного офиса. Общественные части составляют 24 м² и включают раздельные санузлы для мужчин и женщин и кладовую. Для удобного доступа предоставлена электрическая платформа для инвалидных колясок, помимо лестницы.

Помещение полностью оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. Отопление осуществляется на газу, в каждом отдельном кабинете установлены сплит-системы для кондиционирования. Имеется оптоволоконный интернет, а также сигнализация, чья обновлённая версия появится в 2024 году.

Юридические аспекты объекта урегулированы согласно земельной книге, что обеспечивает прозрачность сделки. Офис открыт для заселения и готов к работе.

Объект расположен недалеко от торгового центра Supernova, автомагистрали и городской автобусной линии. Перед зданием предусмотрены четыре выделенных парковочных места для офиса и множество дополнительных бесплатных мест, что является редкостью для Любляны.

• Площадь: 172,14 м²
• Этаж: 1 из 1
• Есть лифт
• Количество ванных комнат: 2
• Кладовая
• Отдельный туалет
• Готовность к заселению
• Парковочные места
• Подходит для инвалидов ♿️
• Газовое отопление с радиаторами
• Кондиционеры в офисах
• Сигнализация
• Оптоволоконный интернет

Офис характеризуется простором и светом, благодаря окнам с видом на зелёные насаждения, что способствует комфортной рабочей обстановке. Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 благодаря удачному расположению и высокому качеству отделки.

Общая стоимость объекта составляет 488 000 евро.