Помещение для бизнеса в районе Бежиград

Продается отлично поставленный гастрономический объект общей площадью 87,6 м², который удачно разместился в районе Метода Микужа в Любляне. Построенное в 2002 и модернизированное в 2007 году, это помещение находится на первом уровне в составе бизнес-комплекса.

Архитектурные черты содержат просторную террасу в 14,5 м² и кухню с прилегающим складом площадью 14,1 м². Основная часть помещения представляет собой площадку свободной планировки размером 59 м². Здание является частью деловой среды и окружено коммерческими учреждениями, хотя само помещение с дороги не видно.

Объект выделяется своей технической оснащенностью. Он полностью подготовлен для начала работы в области гастрономии без необходимости в значительных первоначальных инвестициях. Здание соответствует энергетическому классу D с потреблением энергии от 60 до 105 kWh/m²a, что указывает на хорошую энергетическую экономичность.

С юридической точки зрения, все документы готовы для скорейшего заключения сделки покупки-продажи. Бумаги соответствуют актуальным нормам законодательства.

Привлекательное местоположение объекта способствует высокой проходимости. Оно окружено жилыми комплексами, студенческим общежитием, факультетом социального обеспечения и другими коммерческими зонами, гарантируя стабильный приток посетителей. Рядом имеются общественные парковки.

• Площадь основного помещения: 59 м²
• Кухня с местом хранения: 14,1 м²
• Терраса: 14,5 м²
• Этаж: Первый (P/1)
• Полная инженерная готовность (включая коммуникации): Да

Инвестиционная перспективность оценивается в 8 из 10 возможных баллов. Постоянный поток людей в этом районе делает его притягательным для новых владельцев в сфере общественного питания.

Продажная стоимость недвижимости составляет: 305 000,00 EUR