Дом, поместье Шентилий в регионе Словенские Горицы.

В продаже находится ферма с общей площадью здания 267 м², расположенная на участке размером 83 293 м² в населенном пункте Кресница, входящем в состав муниципалитета Шентиль, в живописных Словенских Горициях. Земельный участок сочетает в себе сельскохозяйственные и лесные угодья, из которых 2 729 м² предназначены для застройки.

Архитектура здания включает традиционную деревенскую постройку на три уровня: нижний цокольный этаж с винным погребом, котельной и кладовыми для хранения оборудования, основной этаж с 2,5-комнатной квартирой и верандой, а также мансарда, требующая завершения. В доме установлена отопительная система с радиаторами и печью, работающей на дровах из собственного леса, что исключает расходы на отопление. В 1986 году здание прошло обновление.

Ферма полностью функциональна: подключены электричество и водоснабжение. На участке также расположены хлев площадью 240 м² и дополнительные хозяйственные постройки, включая гараж для сельскохозяйственной техники площадью 60 м², имеющий адресный номер и площадь 78 м².

Этот объект расположен в идиллической холмистой местности на высоте около 360 метров среди виноградников, окруженный фермами и лесами. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге всего в 2 км от Шентиля, что обеспечивает легкий доступ в город и к границе с Австрией.

• Площадь дома: 267 м²
• Площадь участка: 83 293 м²
• Энергоэффективность: класс E (105 - 150 kWh/m²a)
• Кол-во этажей: K+P+M (Цокольный, Первый этаж, Мансарда)
• Лесные и сельскохозяйственные зоны
• Дополнительные постройки: хлев, гараж для техники
• Возможности использования: сельскохозяйственные работы, туризм, самообеспечение
• Рекреационные зоны: виноградники, пастбища, леса

Участок оценивается по инвестиционной привлекательности в 8 баллов из 10, благодаря его обширной площади, многофункциональности, удобной транспортной доступности и наличию необходимых сооружений для хозяйственной деятельности.

Общая стоимость объекта составляет 270 000 € .