Торговая площадь Шишка

Предлагается деловое пространство площадью 2.000 м², предназначенное под различные коммерческие нужды. Построенное в 2006 году, здание занимая участок в 1.448 м², готово к немедленному использованию благодаря своей полной инженерной оснащенности. Удобное расположение в центре Любляны, на территории технологического парка Литострой, в районе Шишка, делает его особенно привлекающим для компаний, стремящихся занять стратегически значимое местоположение.

Архитектура здания отличается современностью и универсальностью. Оно было спроектировано с учетом потребностей различных видов бизнеса и предлагает гибкие решения для внутренней планировки. Два этажа здания обеспечены как внутренней лестницей, так и лифтом, для комфортного перемещения.

С точки зрения инженерии, здание полностью подключено ко всем необходимым системам: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроэнергия и телекоммуникации. В здании установлены радиаторные системы для отопления и кондиционеры для поддержания удобного микроклимата.

Юридический статус объекта соответствует энергетическому классу B1 (какой средний расход от 15 до 25 кВтч/м² в год), предлагая также гибкие условия по налогу на недвижимость, что увеличивает его привлекательность для инвесторов.

Одно из основных преимуществ данного объекта — его местоположение. Он находится в центре технологического парка и всего в нескольких минутах от кольцевой развязки автомагистрали, что обеспечивает отличную транспортную доступность в разные районы города. Для сотрудников и клиентов предусмотрены личные парковочные места, а доехать до здания можно по благоустроенным дорогам парка, что упрощает логистику.

• Общая площадь: 2.000 м²
• Земельный участок: 1.448 м²
• Построен в 2006 году
• Лифт
• Радиаторное отопление
• Кондиционер
• Энергетический класс: B1
• Центральное отопление
• Домофон
• Полная инженерная подготовка

Инвестиционная перспектива объекта оценивается как 9 из 10, благодаря стратегическому расположению, современному оборудованию и выгодным юридическим условиям.

Цена: 3.980.000 €