Имение Брестовица у границы с Италией

В деревне Брестовица при Комну, на границе с Италией, расположилась уникальная самообеспечивающая ферма. Этот недвижимый объект включает в себя просторный дом, большой участок земли и резервуар для сбора дождевой воды. Площадь всей собственности достигает 3 327 м², где жилое пространство занимает 142 м², помещение для общих встреч — 71 м², а помещения для сельского хозяйства — 174 м². Построенный в 1922 году и реконструированный в 2003 году дом оформлен в виде буквы L.

Среди особенностей этой недвижимости — просторные помещения с высокими потолками, а также удобный подъезд с муниципальной дороги. Дом окружен внушительным участком земли площадью 188 564 м², который включает в себя сельскохозяйственные угодья и лесные зоны. Ранее ферма занималась животноводством, сыроедением, растениеводством, виноградарством, садоводством, пчеловодством и травахозяйством, что делает ее полностью самодостаточной.

К коммуникациям относятся система отопления на твердом топливе и подземный резервуар для дождевой воды. Объект находится в хорошем состоянии благодаря регулярному уходу и обслуживанию.

Покупатель обязан уплатить налог на недвижимость в размере 2% от суммы сделки, как указано в юридических условиях объекта.

Объект находится всего в 20 км от итальянского аэропорта Рончи-дей-Леньонари, в 10 км от Монфальконе, и недалеко от Триеста и Сежаны, что обусловливает выгодное расположение и инвестиционную привлекательность.

• Общая площадь здания: 342 м²
• Жилая площадь: 142 м²
• Помещение для общих встреч: 71 м²
• Сельскохозяйственное помещение: 174 м²
• Отопление на твердом топливе
• Резервуар для дождевой воды
• Регулярное обслуживание и ухоженность

Благодаря самодостаточности, обширному земельному участку и стратегическому расположению, инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10.

Итоговая стоимость: 543 000 €