Кметияново Великий Бребровник - имение

Продается сельскохозяйственная усадьба, расположенная в районе Велики Бребровник, община Ормож. Участок занимает 41.847 м², включающий застройку площадью 1.320 м², идеально подходящую для редкого заселения, а также значительные сельскохозяйственные и лесные территории. Эти земли открывают полноценный контакт с природной средой и гарантируют уединенность. Прилегающие луга и густая растительность создают атмосферу спокойствия, а соседи находятся на значительном удалении, обеспечивая тихую обстановку, удаленную от городского шума.

На участке расположено несколько сооружений: жилой дом площадью 67 м², частично подваленный, с кухней, ванной комнатой, тремя спальнями и кладовкой; хлев на 50 м², соединенный напрямую с домом; пресс; сарай для хранения дров; гараж; колодец с питьевым источником воды и теплица. Дом построен на месте старого строения примерно в 1955 году. Недавно были заменены окна и входная дверь. Имеются все необходимые подключения к электросетям и водопроводной системе. Обогрев осуществляется за счет дровяного центрального отопления, что усиливает атмосферу уюта и независимости. Однако все строения требуют ремонта.

Усадьба доступна через укрепленную грунтовую дорогу, ведущую к асфальтированной деревенской трассе, которая обслуживается регулярно в зимнее время. Жить здесь можно с комфортом круглый год. Локация обладает уникальным потенциалом, подходит для тихой семейной жизни или развития агротуризма, производства экопродуктов, глэмпинга или других экологичных направлений. В 4 км от Велики Бребровник расположен Иерузалем и в 6 км — Ормож.

• Общая площадь участка: 41.847 м²
• Зона застройки: 1.320 м²
• Жилая площадь: 67 м²
• Подключения: электричество, вода
• Отопление: центральное дровяное
• Доступ: укрепленная грунтовая дорога

Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10. Участок обладает значительным потенциалом для развития, подходящим как для туризма, так и для сельскохозяйственных инициатив.

Итоговая цена: 120.000,00 €