Помещение под офис Шишка

В районе Шишка в Любляне предлагается к продаже стильный и современный офисный объект. Его общая площадь составляет 588 м², из которых 388 м² занимают офисные помещения, а оставшиеся 200 м² представляет собой просторная терраса с потрясающим видом на столицу Словении и Альпы. Здание, возведенное в 1949 году, прошло полное обновление в 2023 году, а внешняя часть была модернизирована в 2021 году. На участке размером 262 м² обустроена парковка для примерно 10 автомобилей.

Офисное пространство полностью оборудовано мебелью, которая включена в стоимость. В помещении имеется кондиционирование и система рекуперации воздуха. Новые владельцы смогут изменить планировку по своему желанию. Здание располагается в деловой зоне Литострой, где доступна вся необходимая инфраструктура.

• Тип: Офисное помещение
• Площадь: 588 м²
• Офисная площадь: 388 м²
• Терраса: 200 м²
• Площадь земельного участка: 262 м²
• Планировка: приёмная со ступенью, открытое пространство с кухней, конференц-зал, отдельный офис с ванной, два изолированных офиса, офис с кухней и санузлом
• Юридический статус: Частная собственность
• Парковка: 10 мест
• Интернет: Оптическое подключение
• Отопление: Системы кондиционирования (7 устройств)
• Год реконструкции: 2023
• Фасад реконструирован: 2021

Благодаря расположению на южной стороне, здание отлично освещается. Среди возможностей его инженерии — установка солнечных панелей на крыше, что поможет значительно сократить эксплуатационные расходы.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10 благодаря его современному состоянию после полной реконструкции, функциональности и престижному расположению в деловой зоне. Идеальное предложение для бизнеса, стремящегося работать в выгодном и престижном месте с удобным транспортным сообщением.

Стоимость объекта составляет 1.200.000,00 EUR .