Дом в Плавье

Предлагается к продаже современный дом с возможностью инвестиций в поселке Плавье, близ Шкофий, в муниципалитете Копер. Участок имеет площадь 875 м², а жилая площадь — 338 м². Здание, возведенное в 2010 году, завершено для проживания в 2023 году. В доме возможно организовать три отдельных жилых блока, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для семей нескольких поколений.

Этот дом, расположенный в спокойном и живописном районе, обеспечивает комфортное проживание в непосредственной близости к Коперу, Шкофиям и итальянской границе. Это идеальные условия как для жизни, так и для сдачи в аренду. Строение включает в себя три уровня: подвал, первый этаж и мансарду, что позволяет функционально распределить его на несколько самостоятельных квартир.

• Местоположение: Плавье – Шкофие, муниципалитет Копер
• Размер участка: 875 м²
• Общая жилая площадь: 338 м²
• Год постройки и сдачи: 2010/2023
• Этажи: подвал, первый этаж, мансарда
• Энергоэффективность: B1 (15 - 25 кВтч/м² в год)

Дом оснащен современными решениями, включая:

• Систему теплого пола
• Отопление с использованием теплового насоса
• Солнечные коллекторы для подогрева воды
• Кондиционеры
• Оптоволоконный интернет
• Герметизированная система канализации

Инвестиционные перспективы включают:

• Возможность создания трех независимых жилых зон
• Аренда на длительный срок
• Совмещение проживания и сдачи в аренду
• Жизнь с несколькими поколениями под одной крышей

Одна из квартир уже успешно сдается в аренду на месяц по цене 900 евро плюс коммунальные расходы, принося немедленную прибыль. Как дополнительные плюсы выделяются:

• Спокойное и солнечное расположение
• Близость к Коперу и границе с Италией
• Новый или только что отремонтированный дом
• Оптоволоконный интернет и инновационные системы отопления

Стоимость предложения составляет 1.080.000 евро.