Офисное здание Новы Подутик

Мы предлагаем к покупке офисное помещение площадью 81,88 м², расположенное в новом жилом и коммерческом комплексе в Подутике. Этот район отличается спокойствием и зеленью, находясь в непосредственной близости от центра Любляны.

Офис размещен на цокольном этаже, обеспечивая легкий доступ для сотрудников и клиентов и чётко разграничивая рабочие и жилые зоны. В офисе предусмотрены две просторные комнаты, кухня, санузел, котельная и лестница, что позволяет максимально удобно организовать рабочую деятельность и удовлетворить различные бизнес-потребности.

Большие стеклянные фасады улучшают естественное освещение, позволяя создать комфортные условия для работы, а спокойное окружение этого района способствует продуктивности. Вместе с офисом предоставляется парковочное место, стоимость которого составляет 24.400 EUR (включая НДС).

• Площадь: 81,88 м²
• Этаж: цокольный (всего 2 этажа)
• Парковочное место
• Подогрев полов
• Тепловой насос
• Кондиционер

Комплекс включает в себя две жилые единицы и коммерческое пространство, что придаёт проекту значительную гибкость и ценность на длительный срок. Офис можно считать выгодным инвестиционным объектом, поскольку благодаря его расположению, современному строительству и уникальности помещений он привлекателен для долгосрочной аренды с доходностью в диапазоне 14-18 €/м².

Дизайн комплекса отличает современная и лаконичная архитектура с акцентом на естественное освещение и качественные материалы. Удачная планировка обеспечивает длительное использование и возможность адаптации помещений. Завершение строительства планируется к 2026 году.

Инвестиционную привлекательность можно оценить в 8 баллов из 10 благодаря стратегически выгодному расположению и привлекательным условиям аренды.

Общая цена офиса составляет 374.601,00 EUR