Центровое офисное пространство

Предлагается коммерческое помещение площадью 458,1 м², расположенное на промежуточном этаже в центре Любляны, в бизнес-жилом комплексе "Вила Урбана". Строительство завершено в 2008 году, а модернизация была проведена в 2015 году. Помещение предназначено для торговых целей и идеально подходит для размещения магазинов и торговых галерей.

Архитектурные особенности включают раздвижные витрины с возможностью снятия перегородок, что позволяет гибко использовать выставочное пространство. Внутреннее пространство включает основную торговую зону, примерочные, санитарные узлы, кухонную зону и складское помещение.

Техническое оснащение впечатляет: здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами, включая кондиционирование и вентиляцию. Доступен высокоскоростной оптический интернет. Отопление производится через кондиционеры, а энергоэффективность соответствует классу C (35 - 60 кВт·ч/м² в год).

Объект полный имеет законный статус и готов к использованию.

Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение: рядом находятся автобусные остановки, парковка с прямым выходом на лифте из гаража, а также банки, почта, рынок и многочисленные кафе и рестораны. Из окон открывается вид на реку Люблянку при северо-западной ориентации здания.

• Площадь: 458,1 м²
• Этаж расположен в середине здания
• Есть лифт и парковочное место
• Климат-контроль
• Подключен оптический интернет
• Рядом находятся остановки общественного транспорта
• Близость к городскому центру

Инвестиционная привлекательность оценивается на 7 из 10, благодаря расположению в сердце Любляны, современным техническим характеристикам и возможности адаптации под различные бизнес-форматы. Это делает объект выгодным для долгосрочных вложений.

Цена: 1.390.000 EUR