Лопацкая Усадьба Хозяйственный Дом

В поселке Лопача, недалеко от Шентьюра, предлагается к продаже хозяйство площадью 35,4 м² с земельным участком в 16,787 м². Это предложение станет идеальным вариантом для тех, кто мечтает о покое вдали от городской суеты и хочет создать экологически чистое и независимое жилище.

Участок земли включает в себя:

• 2,179 м² под застройку (рассеянная застройка)
• 14,608 м² сельскохозяйственных земель

Такая конфигурация участка идеально подходит для совмещения жилого и производственного пространства, что открывает множество возможностей для обустройства сада, фруктового сада, теплиц либо развития небольшого устойчивого сельского хозяйства.

На территории расположены два старых строения: жилой дом 1956 года с площадью 35,4 м² и хозяйственное сооружение 1954 года площадью 115 м². Для жилого дома уже получены все необходимые разрешения на строительство и эксплуатацию, что значительно облегчает дальнейшее благоустройство, обновление или расширение.

Объект находится на легком склоне, что обеспечивает ему отличную освещенность в любое время дня и открытые виды на окружающую природу. Это создает идеальные условия для выращивания фруктов, овощей и других культур или развития собственного автономного хозяйства.

Дорога к участку проложена, однако последние метры требуют создания гравийной или асфальтированной дороги. Электроснабжение и водоснабжение пока не проведены, что дает будущему владельцу свободу в выборе поставщиков, адаптируя коммунальные услуги под свои личные нужды и замыслы.

Данное предложение представляет собой прекрасную возможность для:

• создания собственного автономного хозяйства
• выращивания собственной сельхозпродукции
• организации сада или огорода
• внедрения устойчивых способов жизни
• уединения на природе
• инвестиций в загородную недвижимость

Эта местность позволяет наслаждаться жизнью среди природы, вдали от городской суеты, при этом остается великолепная транспортная доступность до крупных центров. Всего в нескольких минутах езды находится центр Шентьюра с магазинами, школой, детским садом, медцентром, почтой, банком и транспортным узлом. В окрестностях также располагается Целе — крупный город со всей необходимой инфраструктурой, включая торговые центры, больницу и разнообразные рабочие возможности.

Дополнительным преимуществом является близость популярных термальных и туристических центров вроде Терме Подчетртек, Рогашка Слатина, Терме Добурна, Терме Лашко и Терме Зрече, которые находятся в 20-30 минутах пути. Это открывает качественные условия для отдыха и развлекательного времяпрепровождения, а также туризм с перспективами аренды для туристов.

Этот объект представляет собой уникальное сочетание спокойствия и природы с возможностью использовать все преимущества городской инфраструктуры и рекреационных центров региона.

Финальная цена: 72,500 €

Инвестиционная привлекательность: 7/10.