Поместье Кметиянов Долина Яренинская

На продажу выставлена ферма хозяйственного назначения, расположенная в живописной Долине Яренине (Jareninski dol) и занимающая участок размером 25.430 м². На её территории разместилась двухквартирная жилая постройка, в нижнем этаже которой находится четырёхкомнатная квартира. Помимо этого, на участке имеется хозяйственная постройка в 165 м² и гараж площадью 35,5 м². Есть возможность покупки верхнего этажа здания. Продаваемая квартира площадью 173,4 м² включает в себя подвал размером 41,8 м². Здание возведено в 1960 году и зарегистрировано как независимая собственность без каких-либо обременений. Для квартиры необходим капитальный ремонт; она расположена на первом этаже и состоит из кухни с обеденной зоной, четырёх комнат, отдельной ванной, туалета, коридора и прихожей. Помещения отапливаются твёрдым топливом, подогрев воды осуществляется с помощью электрического бойлера. Электрические и водные линии независимы от верхнего этажа. К дому подведён оптоволоконный кабель, однако он ещё не подключен. В 2007 году была заменена крыша на битумные волнистые плиты. Расстояние от фермы до основной дороги Перница — Ленарт составляет приблизительно 4 км.

• Общая площадь участка: 25.430 м²
• Площадь квартиры: 173,4 м²
• Размер хозяйственной постройки: 165 м²
• Площадь гаража: 35,5 м²
• Год постройки: 1960
• Статус собственности: Свободна от обременений

Обладатель этой недвижимости получает значительную возможность для инвестиций благодаря обширной территории и потенциалу для расширения. Возможность приобретения верхнего этажа дома добавляет удобства и комфорт. Удачное расположение в спокойном районе с хорошей инфраструктурой делает его привлекательным для длительного владения или капитальных вложений. Оценка инвестиционной привлекательности: 7/10.

Финальная цена предложения составляет: 170,000 €