Шентюр при Целье, поместье "Рифник".

На продажу выставлен сельскохозяйственный участок на склоне холма в районе Рифник, недалеко от Шентюра при Целье. Эта недвижимость занимает 600 квадратных метров, а общая площадь земельного участка составляет 39 297 квадратных метров. Участок идеально подходит для создания уникальной резиденции с историческим природным окружением.

Местность славится своими археологическими богатствами – здесь располагалось поселение, основанное около 6 000 лет назад. Среди находок – остатки позднеантичной защищённой деревни, фундаменты ранних христианских храмов, обломки жилищ, стены и колодец. На северном склоне видны руины замка XIV века, принадлежащего графам Цельским.

На участке находится традиционный большой сеновал с каменным фундаментом и деревянной надстройкой. Помимо этого, здесь имеется крестьянский дом, нуждающийся в ремонте или замене, и сельскохозяйственная постройка для хранения урожая. Отсюда открываются великолепные виды на долину Шентюра, окружающие леса и холмы.

Объект уже юридически оформлен и зарегистрирован в земельной книге, без обременений, что позволяет быстро начать реализацию или развитие проекта.

Расположение обеспечивает удобный доступ до центра Шентюра (5 минут) и Целье (15 минут), оставаясь скрытым от посторонних глаз. Это идеальное место для постройки личной резиденции, создания частного имения с парком, бассейном, садом или художественным ландшафтом. Здесь можно создать спокойное убежище для отдыха и восстановления в окружении тишины и культурного наследия.

• Общая площадь: 600 м²
• Площадь земельного участка: 39 297 м²
• Зона для строительства: более 5 500 м²
• Крестьянский дом: требует реконструкции
• Наличие сеновала
• Близость к археологическому парку и историческим ценностям

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом, оцениваемым на 8 из 10. С учётом уникальности расположения и возможностей для создания элитной недвижимости, этот объект представляет значительный интерес для инвесторов.

Итоговая цена: 410 000 EUR