Дом для работы Шишка

На продажу выставлено офисное пространство площадью 260 кв.м, находящееся в районе Шишка в Стегне, Любляна. Сооружение, возведенное в 1986 году и модернизированное в 2004-м, расположено во втором крыле бизнес-центра и отличается светлым и ухоженным интерьером.

В архитектурный дизайн входят переустанавливаемые стены, позволяющие владельцу легко перестраивать пространство под свои потребности. В здании также предусмотрены три подъемника для паллет и два пассажирских лифта, круглосуточный доступ и общая рецепция. Санузлы расположены на этаже и используются совместно.

Объект снабжен полным инженерным оснащением: электроэнергией, водоснабжением, отоплением через радиаторы от центральной теплоцентрали и телекоммуникациями. Уровень энергетической эффективности составляет 60 кВтч/м² в год. Юридическая сторона объекта не вызывает сомнений.

Здание характеризуется отличной транспортной доступностью благодаря близкому расположению к кольцевой магистрали, что обеспечивает быстрый и удобный доступ. Помещение выгодно сочетает в себе низкие эксплуатационные издержки и хорошие условия для парковки. В приобретение входит одно личное парковочное место и возможность аренды четырех дополнительных рядом со зданием.

• Площадь: 260 м²
• Этаж: 2-й
• Год постройки: 1986
• Год обновления: 2004
• Лифт: в наличии
• Отопление: радиаторы
• Кондиционирование: предусмотрено
• Энергетическая эффективность: 60 кВтч/м² в год
• Правовой статус: в полном порядке
• Парковка: одно личное место, аренда еще четырех

Инвестиционное предложение оценивается на 8 из 10 баллов благодаря отличному местоположению, развитой инфраструктуре и возможности редизайна пространства.

Общая стоимость данного офисного помещения составляет 317 200 EUR. В эту сумму включена оплата налога на продажу недвижимости в размере 2% от цены сделки.