Дом Шпиталич в Холмистом Поселении

В живописной деревне Шпиталич, на сельской территории с площадью 250.000 м², расположены нежилое и жилое здание. Возможность использования участка как для бизнеса, так и для жилого строительства делает его весьма интересным в инвестиционном плане. На территории находится ферма, занимающая 25 гектаров.

Объект возведён на высоте около 600 метров над уровнем моря. Основная площадь вовлечена в сельское хозяйство: 6 гектаров используются для посевных культур (луга и пастбища), также выделено 3.200 м² для застройки. Остальная часть территории представлена смешанным лесом. Несмотря на удалённость, участок имеет удобный частный подъезд, соединенный с главной дорогой. Водоснабжение здесь обеспечивается собственным источником. Ключевым преимуществом является наличие поблизости оптоволоконного интернета.

Недвижимость проходит через популярный туристический маршрут — путь Якоба и расположена рядом с Менина планина, что добавляет ей ценность для туристических инвестиций.

Земля полностью зарегистрирована и не имеет долгов.

Это место идеально подходит для различных разработок, таких как бутик-туризм (глэмпинг, экодомики и ночлеги для паломников), самообеспеченная экологическая ферма или устойчивые инвестиционные проекты.

• Площадь участка: 250.000 м²
• Разрешённая застройка: 3.200 м²
• Обрабатываемые угодья: 6 га
• Лесная зона: смешанный лес
• Инженерная инфраструктура: собственный водозабор, оптический интернет
• Энергопотребление: от 210 до 300 kWh/m²

Благодаря уникальному расположению и разнообразным возможностям развития, инвестиционный потенциал оценивается в 8 из 10.

Окончательная цена 269.000,00 EUR.