Деловой центр на улице Тржашка

Продается офисное помещение площадью 14,8 м² на Тржашке дороге, в самом сердце Любляны. Расположенное на межэтаже (2/2) в ухоженном бизнес-центре, оснащенном лифтом, здание было возведено в 1873 году. В течение многих лет оно использовалось для бухгалтерских услуг и идеально подойдет для офисной или иной тихой деловой деятельности.

Недавние архитектурные обновления включают замену крыши в 2021 году и новые окна, установленные в 2020 году. Помещение подключено к городской системе отопления с радиаторной системой и климат-контролем, а также предлагает возможность высокоскоростного доступа в интернет через оптоволокно. На этаже расположен общий санузел.

По юридической части помещение полностью готово к эксплуатации, оно не обременено никакими ограничениями.

Помещение удобно расположено рядом с ключевой городской инфраструктурой: автобусной остановкой, въездом на автомагистраль и всеми преимуществами центра города. Доступность дополняется наличием парковочного места перед зданием (требуется специальное разрешение) и дополнительными местами для гостей за строением. В пешей доступности находятся общественный транспорт, рестораны, торговые заведения, почта, банк и административные учреждения города Любляны.

• Площадь: 14,8 м²
• Этаж: межэтаж 2/2
• Лифт в здании
• Отопление: радиаторная система, центральное тепло и кондиционер
• Энергоэффективность: класс C (35 - 60 kWh/m2a)
• Оптоволоконный интернет
• Парковка: одно место с разрешением, места для гостей
• Общий санузел на этаже
• Низкие эксплуатационные расходы: около 70 € в летний период, зимние - ~100 €

Имеется высокая инвестиционная привлекательность, оцениваемая на уровне 6 из 10. Приятное местоположение в центре столицы, со всеми удобствами рядом, придает объекту потенциал для получения стабильного дохода.

Цена: 95 000,00 EUR