Коммерческое помещение в Центре

Объект представляет собой коммерческое помещение, площадь которого составляет 458,1 м². Расположенное в самом сердце Любляны, оно было возведено в 2008 году и прошло реновацию в 2015 году. Помещение находится на межэтажном уровне многофункционального комплекса "Вила Урбана".

В архитектурном плане объект оснащен большими витринными окнами, предлагающими вид на реку Любляницу. Витрины временно закрыты гипсокартонными перегородками, которые можно легко убрать для использования под различные нужды, такие как выставочные залы, шоурумы, офисы или ателье.

Объект полностью готов к эксплуатации и снабжен всеми необходимыми инженерными системами. Имеется лифт, парковочное место, система кондиционирования и вентиляция. В наличии оптический интернет, обеспечивающий высокоскоростные цифровые коммуникации. Система отопления интегрирована в систему кондиционирования воздуха.

С юридической стороны, объект свободен от обременений и доступен для покупки. Условие прежнего владельца о возврате комиссии агентства покупателем не должно включаться в описание.

Расположенный на одной из самых оживленных улиц в центре Любляны, объект крайне привлекателен. В непосредственной близости располагаются рынок, банкоматы, автобусные остановки, а также множество ресторанов, кафе и магазинов. Прямой доступ из подземного гаража обеспечивается через лифт, что упрощает обслуживание арендаторов и клиентов.

• Площадь: 458,1 м²
• Уровень: межэтажный
• Кондиционирование: да
• Парковка: да
• Класс энергопотребления: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Оптоволоконный интернет: да
• Близость к автобусной остановке: да
• Близость к центру и ресторанам: да

Уровень инвестиционной привлекательности этого объекта равен 8 из 10. Это связано с его удачным расположением в центре города, хорошей инженерной оснащённостью и возможностью адаптировать его под разнообразные виды бизнеса.

Стоимость объекта составляет 1.600.000 EUR.