Жильё в Новом Поле

К продаже предлагается просторное четырехкомнатное трехэтажное жилье площадью 147,7 м². Объект находится в современном энергоэффективном доме, построенном в 2023 году, в районе Любляна Поле. Жилой комплекс окружен ухоженной и безопасной средой. Новая квартира, в которую еще никто не въезжал, располагается в одном из четырех домов и занимает три уровня.
Квартира оснащена современной климатической системой, центральной рекуперационной установкой и собственным тепловым насосом. Собственникам предлагаются два парковочных места перед домом и кладовая. Для жильцов также предусмотрена велосипедная стоянка. Жилье идеально подходит для молодых семей, пар, людей старшего возраста либо как инвестиция.

Планировка и площадь:
Общая площадь составляет 148 м², из которых 123 м² — жилые помещения, а 25 м² — терраса. Планировка квартиры включает:

• Первый этаж: Вход с лестницей.
• Второй этаж: Две детские комнаты с встроенными шкафами, ванная с душем, спальня с личной ванной (душ и ванна) и гардеробной.
• Третий этаж: Просторная жилая зона (кухня, столовая и гостиная) с выходом на большую террасу, кладовая (утилита и котельная).

Ориентация: терраса на север, спальни на восток, гостиная на юг.

Оснащение:
Квартира удобно обставлена встроенной мебелью (исключая кровати и мягкую мебель), кухней с островом и оборудованием (за исключением холодильника). Все окна укомплектованы электроуправляемыми жалюзи и системой вентиляции с рекуперацией. Полы на первом и втором этажах обогреваются тепловым насосом. На каждом уровне установлены климатические системы и качественные деревянные окна.

Инфраструктура:
Преимущество данного объекта — близость к важным для повседневной жизни объектам: детский сад и начальная школа в 100 метрах, аптека в 50 метрах, супермаркет Hofer тоже в 50 метрах.

• Лифт: отсутствует
• Терраса: просторная, 25 м²
• Парковка: два личных парковочных места
• Интернет: оптоволоконный
• Обогрев: тепловой насос, теплый пол
• Энергоэффективность: класс B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Стоимость: 595,000.00 €