Продажа, дом, отдельностоящий: CELJE, KOŠNICA PRI CELJE, 154,6 м2

Селе, Кошница-при-Селе, полезная площадь 132,6 м² + подсобное помещение 22 м², отдельно стоящий, построен в  году, фасад и окна отремонтированы в  году, кухня 5-летняя, современный дом.

 

Продаю дом, который расположен в прекрасном месте в 3 км от центра Селе, при этом на природе, у леса, с красивым видом на запад и окрестные холмы. Расположен в 150 метрах от главной дороги Селе-Лашко и защищен от наводнений и оползней. Дом первый на тупиковой улице, он построен таким образом, что сзади него находится лес, который принадлежит до ручья, а спереди открывается вид на большой луг. Окрестности предлагают возможности для коротких и длинных прогулок, есть обустроенные велосипедные дорожки, вся необходимая инфраструктура (школа, магазин, автобусная остановка) находится рядом с домом. Расположение дома позволяет солнцу светить в течение всего дня. К дому ведет недавно заасфальтированная дорога, которая регулярно обслуживается как летом, так и зимой. Она освещается новыми уличными фонарями и тротуаром.

 

Дом построен в соответствии с высочайшими строительными стандартами и под строгим контролем, он содержит следующие элементы:

 

сейсмостойкое строительство из модульных кирпичных блоков, крыша Creaton, трехслойное остекление окон, все строительные фазы заархивированы в виде изображений

тепловой насос IVT Greenline мощностью 5,9 кВт (шведского происхождения), земля-вода, с теплым полом, встроенный бойлер 80 л и накопитель воды 300 л

центральная система пылеудаления

камин Piazzetta с разветвленной системой выдувания теплого воздуха на обоих этажах

ворота во двор открываются через домофон, а подвижные электрические раздвижные ворота — с помощью дистанционного управления

погреб вырыт в скале, над ним находится место для хранения оборудования, инструментов и т. д.

деревянная терраса 30 м2 (бангкирай) с навесом, душем и солнечным бойлером, летняя кухня с стеклокерамической плитой и холодильником

бассейн со всем необходимым оборудованием

высокие грядки из лиственницы

дом и участок полностью огорожены лиственничным забором, что обеспечивает уединение и безопасность

большая мощеная парковка перед домом на 4 автомобиля

 

Дом продается почти полностью меблированным (за исключением: кровати, стиральной, сушильной машины, телевизора, музыкального центра) или по договоренности. С точки зрения архитектуры дом односемейный, но может быть и двухквартирным.

 

На первом этаже находятся кухня с гостиной, ванная комната, гардеробная со встроенными шкафами, спальня, прихожая, хозяйственное помещение со стиральной, сушильной машиной и тепловым насосом. На верхнем этаже расположена большая спальня с сауной и отдельной гардеробной, 2 комнаты и ванная комната.

 

Дом энергоэффективный, так как расходы на отопление минимальны. Что касается климата и охлаждения летом, то в этом нет необходимости благодаря лесу, который дает естественный климат. Однако сделана предподготовка для установки двух конвекторов вентиляции для охлаждения, которые связаны с тепловым насосом.

 

Покупателю при передаче предоставляются все необходимые и упорядоченные документы, а также все фотографии по этапам строительства. Дом свободен от обременений, имеет разрешение на строительство и эксплуатацию, энергетический сертификат, внесен в земельную книгу и в кадастр зданий и земельных участков GURS. Вселение по договоренности.