Рабочее пространство под названием "Шишка"

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 2405,73 м², идеально подходящее для офисного использования. Оно расположено в одном из самых заметных мест Любляны — на улице Цеовшка в Шишке. Здание, построенное в 1970 году, было полностью обновлено в 2019 году. Оно расположено на первом этаже и имеет дополнительные архивные и складские помещения. Здесь предусмотрена гибкая планировка и современное оснащение. Объект включает 24 парковочных места в гаражном комплексе.

Современный дизайн объекта включает профессионально оформленную рецепцию на первом уровне, обновленные пространства с функциональной и стильной отделкой, а также системы климатического контроля. Помещение предлагает возможность сразу приступить к ведению бизнеса благодаря наличию офисной мебели.

Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами: отопление централизованное через теплосеть Любляны, охлаждение обеспечивают кондиционеры, есть лифт и удобный доступ в гараж через винтовую рампу.

С юридической точки зрения объект не вызывает сомнений, а продажа осуществляется без комиссии.

Удачное расположение в Згонрньей Шишке предоставляет доступ ко всей необходимой инфраструктуре: поблизости есть автобусная остановка, магазины, рестораны, кафе, пекарня, аптека и банк. В непосредственной близости находятся школы и детские сады. Удобный доступ к центру города и кольцевой дороге делает это место еще более привлекательным.

• Этаж: 1
• Лифт
• Складские помещения: 108,52 м²
• Архивные помещения: 90 м²
• Разделенные санузлы
• 24 парковочных места в гараже
• Доступность для людей с инвалидностью
• Системы безопасности (сигнализация)
• Вентиляционная система
• Близко расположены дошкольные и школьные учреждения
• Вблизи находятся зоны для отдыха и развлечений
• Поблизости автобусная остановка
• Удобный доступ к автомагистрали
• Близость к центру города
• Рядом есть рестораны

Инвестиционная привлекательность: 8/10 Объект обладает высокой долгосрочной ценностью благодаря превосходному местоположению, отличной видимости и доступности. Возможность сдачи в аренду позволяет использовать его не только для бизнеса, но и как надежное вложение.

Стоимость объекта: 3 156 020 € (рассчитано исходя из 1 400 €/м² для офисных помещений). В цену включены парковочные места и дополнительные помещения по различным ставкам за квадратный метр.