Помещение для бизнеса в центральной части

Предлагаемое торговое помещение с нежилым статусом и площадью 140 м2 расположено в центре Любляны. Построенное в 1970 году, оно занимает первый этаж здания. Согласно данным государственного управления недвижимостью, объект числится как коммерческая недвижимость общей площадью 268,90 м2, но фактически разделён на два отдельных помещения. Продаётся именно кусок, площадью около 140 м2, принадлежащий нынешнему продавцу.

В помещении установлены современные инженерные системы, включая подключение к центральной системе отопления. Оно сдаётся в долгосрочную аренду, срок которой составляет 10 лет, из которых осталось 9 лет.

Юридический статус пространства подтверждён: оно официально зарегистрировано как коммерческое. Будучи в оживлённом городском центре, помещение обеспечивает удобный доступ как к основным городским объектам, так и ко всем транспортным маршрутам.

• Общая площадь: 140 м2
• Этаж: первый
• Земельный участок: 0 м2
• Центральное отопление
• Оставшийся срок аренды: 9 лет

Исходя из его стратегического местоположения в центре, наличия долгосрочного арендного договора и современных инженерных систем, этот объект получает оценку 8 баллов из 10 по привлекательности как инвестиция. Это идеальный вариант для ведения бизнеса или получения инвестиционного дохода.

Цена: 499.999,00 EUR