Торговая площадь Рудник

️ Строящееся коммерческое пространство площадью 140,5 м², предназначенное для организации ресторанного бизнеса, находится в районе Юрчково Населье, Рудник. Завершение и передача объекта планируется на начало 2026 года.

️ Разработкой архитектурного проекта занималось известное бюро "Ofis архитекторы", в работе сделан акцент на сохранение исторической атмосферы и интеграцию биоофильных элементов, что соответствует современным мировым стандартам строительства. Помещение расположено на цокольном уровне трехэтажного комплекса.

Объект будет передан в расширенном строительном состоянии, позволяющем владельцу завершение внутренней отделки по своему усмотрению. Обеспечены все основные коммуникации и удобства, включая собственное крытое парковочное место. Здание соответствует высокому энергетическому классу B1, что значит потребление в 15-25 кВтч/м² в год.

Юридически объект зарегистрирован как коммерческий и предполагает использование в сфере общественного питания, что делает его идеальным местом для кафе или ресторана.

Расположение благоприятствует интенсивному пешеходному и автомобильному движению благодаря уютной городской тропе PST, популярной среди пешеходов и велосипедистов. Юрчково Населье закрыто от машин, а стоянка организована в гаражном комплексе, что делает его привлекательным и безопасным местом для отдыха и встреч.

• Основной зал: 104,5 м²
• Терраса: 36 м²
• Атриум: 30 м²
• Личное парковочное место: 1
• ️ Высота потолков: 3,4 м (высокая)
• ️ Экологическая среда и зоны отдыха для взаимодействия жителей

Инвестиционная привлекательность объекта составляет 7 из 10 благодаря престижной архитектуре, благоприятным условиям для бизнеса и экологичности района.

Цена: 435 000 EUR (без НДС)