Полуторакомнатная квартира в Новом Любляне, Шишка

На продажу выставлена редкая квартира в люблянском районе Шишка. Это жилье, площадью 42,6 м², разместилось на втором этаже двухэтажного многоквартирного дома, который был возведен в 1929 году и полностью обновлен в 2025 году.

Преимуществом квартиры является её стратегическое расположение: шаговая доступность до всех городских удобств — детский сад, школа, медицинское учреждение, торговые точки — в сочетании с близостью к природным зонам отдыха, таким как Мостец, Косешки-Байер и Рожник. Состояние дома отличное: в 2005 году обновлены крыша, окна и фасадная часть здания.

В квартире функционально расположены прихожая, кухня с обеденным уголком, ванная и просторная гостиная, которую можно легко переоборудовать в спальню. Также к квартире прилагается вместительное подвальное помещение на 5,4 м² и общие зоны для хранения велосипедов и сушки белья. На прилегающей территории обустроен зеленый дворик с возможностью создания личного сада для выращивания овощей и декора. Парковочные места предусмотрены у дома.

В рамках капитального ремонта произведена полная замена всех инженерных систем (электрика, водоснабжение, канализация), обновлены полы с усиливающей изоляцией и установлена новая входная дверь. Тепло в квартире обеспечивается электрическим котлом Vaillant с радиаторами, а в ванной предусмотрен бойлер. Жилье готово к заселению, новому владельцу требуется добавить немного мебели по своему вкусу.

Данное жилье идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря своим преимуществам в плане удобства расположения и наличию развитой инфраструктуры.

• Площадь: 42,6 м²
• Этажность: 2 из 2
• Количество спален: 1
• Количество ванных комнат: 1
• Система отопления: электрическая с радиаторами
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Полная готовность к немедленному заселению
• Наличие сада и велосипедной зоны

Цена: 295 000 EUR