Торговое пространство

На продажу выставлено универсальное коммерческое помещение в Залоге. Его площадь составляет 139,4 м², оно находится на первом этаже здания, возведенного в 1995 году.

В архитектурном отношении это пространство отличается высокими потолками и открытой планировкой, предоставляя четыре независимых входа/выхода, что обеспечивает гибкость использования под различные цели. Площадь разделена между первым этажом и подвалом, соединенными лестницей внутри. Подходящие виды деятельности включают обслуживание, медицинскую или косметическую клинику, офисы, розничную торговлю и другие коммерческие возможности.

Инженерная оснащенность включает климатическую систему и обогрев через кондиционер. Энергетический класс - D (60 - 105 kWh/m²a).

Юридический статус позволяет освободить помещение до его передачи новому владельцу, что даёт возможность провести модернизацию пространства по индивидуальному проекту.

Положение и инфраструктура: объект обладает удачным месторасположением в Залоге, обладателем бесплатных парковочных мест рядом с магазином "Шпар" и около торгового центра. Перед зданием расположен участок земли площадью 30 м², который может быть переоборудован в место для парковки.

• Площадь: 139,4 м²
• Этаж: первый
• Климатическая установка
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Отопление посредством кондиционера
• Четыре индивидуальных входа/выхода
• Открытая планировка
• Текущие затраты: 300–400 EUR/мес.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом, оцениваемым в 7 из 10. Его многофункциональность, удобное положение и возможность полного переоборудования создают широкий потенциал для бизнеса.

Цена покупки объекта составляет 234.000,00 EUR .