Торговое пространство

Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в районе Залог, общей площадью 139,4 м². Построенная в 1995 году, она размещена на первом этаже, включая и подвал.

Архитектурное исполнение объекта включает в себя четыре отдельных входа/выхода, что открывает разнообразные возможности для планировки и применения. Это просторное помещение с высокими потолками на уровне улицы, соединённое с подвалом посредством внутренней лестницы.

Помещение оснащено кондиционером и обладает классом энергоэффективности D (60 - 105 кВтч/м² в год). Отопление осуществляется с использованием кондиционера. Документы готовые для оформления сделки.

Район Залог привлекает развитой инфраструктурой, что создаёт отличные условия для ведения бизнеса. Здесь множество магазинов и торговых центров. Перед объектом находится частный участок земли площадью 30 м², который может быть превратен в парковочные места. Рядом также доступна бесплатная парковка у магазина "Шпар" и в районе торгового центра.

• Общая площадь: 139,40 м²
• Расположение: 1-й этаж и подвал
• Климат-контроль
• Энергоэффективность: класс D
• Системы: кондиционирование и отопление
• Строительные и эксплуатационные расходы: около 300–400 евро/месяц

Данное помещение благодаря своей гибкости подходит для различных бизнесов, таких как сервисные услуги, медицинские и косметические клиники, офисы или торговые площади. Продавец готов передать помещение, адаптировав его под нужды покупателя.

С учётом стратегического расположения и архитектурных возможностей, инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10. При использовании для высокодоходного бизнеса объект может стать выгодным вложением.

Цена: 234 000 EUR