Продажа, дом, отдельностоящий: BREG PRI POLZELI, 209 м2

Современный новый дом в окружении сосен

 

Новое здание, расположенное в элитной части жилого квартала в Ползеле, продуманно размещено среди впечатляющих сосен и оборудовано самыми современными материалами и оборудованием. Ваш новый дом отличается самыми современными материалами и оборудованием, с помощью которых вы сможете превратить объект в дом, адаптированный к вашему образу жизни. Дом спроектирован так, что будет обеспечивать гордым владельцам прямую связь с природой, которая настолько тесно переплетается с объектом, что обеспечивает всю необходимую вам интимность в вашем новом доме и за его пределами.

 

Характеристики объекта:

 

Построен в  году

Современный дизайн, большие стеклянные поверхности

Умный дом

Низкоэнергетический объект

Классическое строительство из пористых блоков толщиной 30 см, построенных по системе PROFI, решены все тепловые мостики

XPS-изоляция под фундаментной плитой, изоляционный слой фасада системы BAUMIT толщиной 15 см

Архитектурные акценты — частично видимые железобетонные стены внутри объекта

Все стеклянные ограждения, стеклянные детали и душевые кабины TIMELESS, закаленное стекло 8 мм Persol Gray

Внутренние деревянные двери до потолка типа IN LINE

Превосходный австрийский паркет и керамика

Превосходные столярные изделия из дерева и алюминия

Алюминиевые наружные жалюзи, управляемые через интеллектуальную установку, метеостанция

Входная дверь INOTERM (светодиодная подсветка, код, отпечаток пальца)

 

Планировка

 

Дом предлагает семье из четырех человек достаточно места для проживания и уединения родителей и их детей.

 

Этажность: первый этаж и мансарда

Жилая площадь: 161 м²

Общая площадь: 209 м²

Количество комнат: 4

Количество туалетов/ванных комнат: 3

Дополнительные помещения: внешняя/внутренняя кладовая, подсобное помещение

Крытая терраса: Да

Балкон: Да

Навес для автомобилей: Да

 

Перед зданием вас ждет навес для автомобилей площадью 35 м² с дополнительной внешней кладовой для инструментов. Под навесом вы входите в объект, где вас встречает коридор с небольшим туалетом. Через стеклянную дверь с автоматическим открыванием вы попадаете в центральное жилое помещение, где предусмотрено место для кухни, столовой и гостиной. Из гостиной можно выйти наружу на крытую террасу площадью 13 м². На этом этаже также есть дополнительная кладовая и подсобное помещение. Полезная площадь первого этажа составляет 81 м².

 

По лестнице вы попадаете на второй этаж, где находятся спальни. В спальню можно попасть через гардеробную. В спальне есть собственная просторная ванная комната и балкон. На этаже также есть две детские комнаты и детская ванная комната. Площадь второго этажа составляет 81 м².

 

Инженерные коммуникации:

 

Объект оснащен первоклассными техническими решениями, которые в настоящее время доступны на рынке:

 

Отопление с помощью теплового насоса Ecodan

Вентиляция с помощью качественной центральной рекуперационной системы Zehnder во всех помещениях

Охлаждение с помощью индивидуальных кондиционеров во всех комнатах

Интеллектуальная электроустановка JUNG с управлением всеми устройствами и установками

Подготовка для звуковой системы, сигнализации и камер

Надстандартное освещение с выключателями со всеми встроенными лампами, которые управляются выключателями или через умную установку Telemach

Кабельное телевидение или оптическая сеть Telekom

 

Внутреннее убранство

 

Мы предлагаем вам возможность завершения дома всей столярной продукцией по разработанным визуализациям архитектора, с помощью высококлассного мебельщика за дополнительные  евро, конечно в зависимости от качества используемых материалов.

 

Земельный участок

 

Земельный участок, полностью пригодный для застройки, составляет 968 м². Из этой площади 30 м² предназначены для подъездной дороги, а на оставшихся 938 м² находится объект с укрепленным подъездом и функциональным участком земли возле дома, который засеян травой и засажен соснами. На участке достаточно места для размещения бассейна и других площадок для игр ваших детей, организации места для пикников и т. д.

 

Размер участка: 968 м²

Пригодность для застройки: 100 %

Наружные пешеходные поверхности: шлифованный безорнаментный бетон

Асфальтированный подъезд

 

Местоположение:

 

Объект расположен всего в нескольких шагах от берега реки Савинья, что обеспечивает вам приятную жизненную среду для отдыха на природе. Несмотря на близость к Савинье, дом не был затоплен.

 

Благоустроенная часть поселка Брег-при-Ползеле

Детский сад Ползела: 2,5 км

Начальная школа Ползела: 2,3 км

Автобусная остановка: 1,5 км

Расстояние до центра Ползелы: 2,5 км

Расстояние до съезда на автомагистраль Ползела: 2 км

Расстояние до Целе: около 20 минут

Расстояние до центра Любляны: около 40 минут

 

Все услуги в одном центре:

 

Продажа недвижимости

Юридические услуги

Геодезические измерения

Строительные разрешения и легализации

Энергетический сертификат

Проектирование и архитектура