Копер, Семедела, дом

На живописной и уединенной территории словенского побережья, скрываясь на 1,6 гектаров земли, раскинулась необычная одноэтажная вилла в Медитеране, окруженная живописной оливковой рощей. Она находится всего в 1,7 км от морского берега. Будучи в самом сердце уединенности и тишины, она, тем не менее, расположена в удобной доступности от всех жизненно важных сервисов, которые находятся в пределах 1 км. Вилла, возведенная в 1986 году и целиком обновленная к 2025 году с использованием первоклассных материалов, предлагает изысканное пространство для проживания или вложения. ✨

Главный акцент — это экологически сертифицированная оливковая роща с более чем 350 деревьями, которая формирует аутентичную средиземноморскую атмосферу и выгодную долгосрочную инвестицию. Оазис дополняет бассейн из карбоновых волокон, ухоженный ландшафт с розами, подсветкой и изящно мощеными дорожками.

Планировка и возможности:

• Верхний этаж просторен и может быть оформлен по индивидуальным предпочтениям.
• Нижний этаж полностью обновлен, готов для окончательной планировки — варианты использования включают велнес, два апартамента или гараж для коллекционных автомобилей.
• Допускается возведение дополнительного строения на участке.

Ключевые преимущества:

• Обширная площадь земли в 16 000 м² обеспечивает абсолютную приватность.
• Экологически чистое владение с более чем 350 оливковыми деревьями.
• Роскошный бассейн и уютная, тихая близость к морю.
• Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных вложений.
• Вся документальная база в порядке: действительные разрешения на строительство и использование, недвижимость без обременений.

Технические характеристики:

• Жилая площадь: 290 м²
• Этажность: подвал + первый этаж
• Три спальни
• Две ванные комнаты
• Отдельный туалет
• Балкон, атриум и терраса
• Кладовая
• Парковочные места: три плюс гараж
• Доступность для инвалидов
• Окружение: сад, лоджия, бассейн
• Энергоэффективность: класс E (105 - 150 кВт·ч/м²·год)
• Защита: двери с системой защиты от взлома, видеодомофон, сигнализация
• Технологии: возможность установки зарядной станции, оптоволоконный интернет
• Особенности: подходит для семей и пожилых людей, приветствуются домашние животные

Цена: 1 490 000 EUR