Вич - коммерческая площадь

Назначение объекта: Ресторан, выступающий как гостиничный объект.

Площадь: 246,7 м².

Статус: Построенный в 1988 году, объект полностью обновлён в 2022 году.

Ресторан занимает отдельное здание в районе Любляна Вич, включающее подвал и первый этаж. На первом этаже расположены три обеденных зала и барная стойка. Подвальные помещения включают кухню, технические участки, санузлы, склад и зону, пригодную для проведения закрытых мероприятий или как дополнительный зал.

Все площади полностью обставлены необходимой мебелью и оборудованы техникой для полноценной работы ресторана. Подключены все инженерные сети, включая управляющую компанию, электричество, водоснабжение, магистральный газ, отопление и высокоскоростной интернет (оптоволокно). Здание отапливается и обеспечивает горячую воду центральным газовым снабжением.

Юридическое состояние: Помещение арендуется надежным арендатором, что делает его привлекательным для вложений.

Расположение и инфраструктура: Расположенный в районе Вич Любляны, окружен бизнес-жилыми постройками и имеет хорошо развитую инфраструктуру.

• Размер: 246,70 м²
• Этаж: первый
• Наличие склада
• Доступно для лиц с ограниченными возможностями ♿
• Отопление: центральный газ
• Полностью оснащён ️

Инвестиционная привлекательность: 8 из 10. Объект, сданный в аренду надёжному арендатору, обеспечивающий стабильный доход, и недавно капитально отремонтированный, что увеличивает его ликвидность.

Итоговая стоимость: 499.000,00 EUR