Торговое пространство

Приветствуем вас! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 139,4 м², расположенное в оживлённом районе Залог. Построенный в 1995 году, этот объект представляет собой идеальную площадку для различных видов деятельности. В настоящее время функционирует как общественное заведение с разрешением на работу. Участок земли занимает 28 м².

Строение уникально тем, что состоит из двух уровней: цокольного этажа и подвала. Пространство первоначально было разработано для ресторанного бизнеса, но его легко можно переделать под офис, клинику или магазин. Благодаря наличию четырёх входов, возможны различные варианты планировки.

Объект полностью оснащен необходимыми коммуникациями: подведены электричество, водоснабжение, канализация и доступ к интернету через оптоволокно. Здание отапливается с применением газового оборудования.

Текущий юридический статус объекта — ресторан, но при необходимости его можно изменить.

Одним из преимуществ объекта является его расположение на людной улице рядом с гипермаркетом Spar. Это место окружено хорошо развитой инфраструктурой, включая почту, автобусные остановки LPP, банк и другие удобства. Участок находится в популярном и удобном для бизнеса районе.

• Этажи включают цоколь и подвал
• Парковочные места предусмотрены вокруг здания
• Лифта нет
• Цокольный этаж хорошо освещается дневным светом
• Имеется терраса или сад площадью 28 м²
• Гибкая планировка благодаря четырём входам
• В подвале расположены склады, две комнаты, три санузла и холл

С точки зрения инвестиций, данный объект получил оценку 8 из 10. Он обладает значительным потенциалом для различных бизнес-направлений благодаря выгодному расположению и возможности адаптации. Этот объект способен стать отличным вложением капитала.

Цена: 234,000.00 EUR