Дом под офис, Шишка

На продажу выставлено уникальное коммерческое помещение комбинированного типа, размещенное в районе Стегне города Любляна. Этот просторный объект общей площадью 445 м² был возведен в 1981 году и обновлен в 2011 году. Помещение распределено на три уровня: цокольный, первый и второй этажи. Оно включает в себя офисные пространства, жилую зону и складские площади.

Архитектурное решение здания предполагает отдельные входы для офисной части и жилой зоны, которые изолированы от цокольного этажа. Доступ к нижнему уровню обеспечивается лестницей или грузовой платформой. В цокольном этаже нет радиаторов, но все коммуникации уже подготовлены для их установки. Перед зданием имеется парковка на восемь машиномест, входящих в стоимость покупки.

Офисные помещения оснащены современными системами климат-контроля. В ходе реконструкции 2011 года были модернизированы электросети, водопроводы, системы вентиляции, напольные покрытия и климатические установки.

Объект оснащен интернетом (оптоволокно) и центральным отоплением от теплоцентрали. Он выгодно расположен на северной стороне в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей все условия для комфортного бизнеса и проживания.

• Площадь офисных и жилых зон: 172 м²
• Площадь склада: 273 м²
• Парковка: 8 выделенных мест
• Оборудование для офиса и жилой зоны: включено в цену
• Климат-контроль: присутствует
• Интернет: оптические линии
• Отопление: централизованное

Сочетание офисных и складских площадей с жилой зоной делает данную недвижимость крайне привлекательной для инвестиций. Её расположение в ключевом деловом районе Любляны придаёт объектовому предложению особую ценность. Экспертная оценка инвестиционной привлекательности составляет 9 из 10.

Стоимость объекта составляет 739 000 EUR .