Дом, сельское хозяйство Златече.

На продажу выставлено просторное фермерское угодье площадью 26 800 квадратных метров, уютно расположенное в живописном поселении Златече возле Новой Церкви, в муниципалитете Войник. Владелец участка может насладиться пасторальными лугами, пастбищами и обширными лесными зонами. В числе прочего на территории находятся старая усадьба и несколько хозяйственных строений.

Изначально возведенное в 1900 году, фермерское хозяйство представляет собой архитектурный объект с классической массивной конструкцией, двускатной крышей и частично занятой подвалом. Здание подключено к основным коммуникациям, включая электричество и водоснабжение. Однако, оно нуждается в капитальном ремонте либо может быть полностью заменено новой постройкой, предлагая покупателю возможность создания нового уютного дома или загородного коттеджа.

Хозяйственные строения включают три вспомогательных объекта; бывшие амбары и склады для инструментов, общая площадь которых составляет около 210 квадратных метров. Постройки сделаны из сочетания классического кирпича и дерева, их можно реконструировать под коровник, мастерскую или складские помещения. Совокупно с главным домом они формируют компактный двор, обеспечивающий уединенность и защиту от ветра.

Раздел земель следующий: 56% занимают сельскохозяйственные угодья (луга и пастбища), 41% составляют леса, 2% — это застроенные территории, а оставшийся 1% — прочие площади. Доступное пространство открывает перспективы организации небольшой фермы, ранчо или объекта экотуризма.

Солнечное расположение и слегка холмистая местность, обрамленная спокойной и незастроенной природой, прекрасно подходят для любителей природы, животных и тех, кто ценит уединение. В непосредственной близости находятся школа, магазин и другие элементы базовой инфраструктуры. До Новой Церкви всего 5 минут, до Войника — 10, до Целия — около 35 минут, а до выезда на автомагистраль А1 (выезд Целия–Восток) — 30 минут на автомобиле.

• Площадь дома: 210 м²
• Общая площадь участка: 26 800 м²
• Сельскохозяйственные земли: 14 900 м²
• Лесные земли: 10 900 м²
• Застроенные и заселенные земли: 530 м²
• Прочие площади: 380 м²
• Основные коммуникации: электричество, вода
• Строительное состояние: требует капитального ремонта или замены

Инвестиционная оценка данного объекта составляет 7 из 10, учитывая потенциал роста ценности благодаря реконструкции или освоению туристической сферы.