Дом, хозяйство Осек.

Представляем вашему вниманию фермерское хозяйство площадью 344,8 м², расположенное на участке земли размером 177.584 м² в Ошека, в окрестностях Святой Троицы. Этот объект подходит для сельскохозяйственной деятельности и также обладает большими перспективами для туризма и проведения мероприятий.

В архитектурный ансамбль входит старая жилая постройка 1991 года, чья чистая площадь составляет 178,6 м², включая мансарду в 75 м², еще не завершенную. Дом возведен из кирпича с облицовкой из клинкерного материала; обновление окон из ПВХ запланировано на 2024 год. Отопление осуществляется с использованием дров и жидкого топлива, есть радиаторы и местами полы с подогревом. В отделке помещений применены керамическая плитка, паркет и линолеум.

Современная жилая постройка, возведенная в 2010 году, имеет чистую площадь 166,2 м² и террасу площадью 31,9 м². Ее фасад утеплен и покрыт тонким слоем, окна из дерева, а полы выложены керамикой и ламинатом. Отопительная система аналогична старому дому.

На участке также расположено вспомогательное здание для хранения техники, постройка которого датируется 1980 годом, с чистой площадью в 462 м².

Инженерное обеспечение включает водоснабжение, электроснабжение и оборудованную септическую систему.

Юридическая сторона вопроса: имущество не имеет обременений и готово к передаче новому владельцу.

Расположение объекта обеспечивает отличное транспортное сообщение, с удобным доступом к автостраде и близостью к границам трех стран — Австрии, Хорватии и Венгрии.

• Общая территория земель: 177.584 м²
• Лесопокрытые территории: 133.224 м²
• Участки под сельскохозяйственное назначение: 34.760 м²
• Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, септики
• Энергетический класс D (60 - 105 kWh/m² в год)

Эта недвижимость предоставляет уникальные возможности для реализации проектов в области туризма, проведения мероприятий и сельского хозяйства. Значительная площадь участка позволяет воплотить множество различных идей, включая привлечение международного туризма и организацию разнообразных активностей. Показатель инвестиционной привлекательности составляет 9 из 10 относительно потенциала для бизнеса в туризме и проведении мероприятий.

Цена объекта: 800.000,00 €