Дом, ферма Рифник

На продажу выставлено личное поместье, расположенное в исторически значимой местности Рифник рядом с Шентюрем. Это объект с земельной площадью примерно 4 гектара, включающий здание в 600 м², разместившийся на возвышенности, окружённой лесами и находящийся в непосредственной близости от археологического парка. На участке присутствует просторный козловец, возведённый из камня с деревянной доделкой. Основное строение — жилой дом, сооружённый в 1900 году, требует реставрации или замены, а также есть сельскохозяйственный объект для хранения урожая.

Поместье зарегистрировано в земельной книге, ничем не обременено и готово как к немедленной продаже, так и к дальнейшему развитию. Исключительность места обусловлена его исторической значимостью: это археологически популярная и охраняемая территория, где обнаружено древнейшее поселение возрастом около 6000 лет. Здесь расположены останки позднеантичного укреплённого поселения, раннехристианские церкви, фрагменты домов, крепостные стены и колодец. Все они превращены в археологический парк, доступный для посещения в течение всего года. На северной стороне горы виднеются руины замка XIV века, некогда принадлежащего графам Целе.

Поместье расположено в пяти минутах езды от центра Шентюря и пятнадцати от Целе, обеспечивая лёгкий доступ к городским удобствам в сочетании с уединением.

• Жилая площадь дома: 600 м²
• Площадь участка: 4 га
• Архитектурно выдающийся дизайн
• Исторически значимое окружение
• Незатруднённое обременением юридическое положение
• Основательный козловец с каменной базой и деревянной надстройкой
• Хозяйственный объект для хранения урожая
• Перспективы для возведения резиденции, частного поместья с парком, бассейном и садом

Оценка привлекательности инвестиций: 9/10. Уникальное сочетание исторической ценности, архитектурного потенциала и природной среды делает данный объект актуальным как для индивидуального строительства, так и для создания частного имения с высокой доходностью.

Цена: 410,000 EUR