Офисное пространство в Бежиграде

В районе Бежиград на улице Димичева, в самом центре Любляны, находится коммерческое помещение площадью 125 м², которое служит мастерской. Построенное в 1959 году, здание прошло полную реконструкцию в 2019 году.

Объект, выполненный в специфическом стеновом стиле, состоит из одного этажа с высотой потолков от 3,5 до 4,5 метров, что делает его универсальным для различных бизнес-задач.

Он полностью оборудован с инженерной точки зрения: присутствует трёхфазное электроснабжение с индивидуальным счетчиком и автономный санузел, а также получено разрешение на использование. В настоящий момент помещение сдано в аренду для работы автомеханической мастерской, что обеспечивает стабильный поток доходов.

Правовой статус помещения подтвержден всеми необходимыми документами, включая эксплуатационное разрешение.

Местоположение в Бежиграде отличается превосходной транспортной доступностью: отличное связующее звено с центром города и простой доступ к объездным дорогам позволяют избегать городских пробок, оставаясь в шаговой доступности от ключевых городских услуг.

• Площадь: 125 м²
• Год постройки: 1959, капитальная реставрация: 2019
• Этажность: один уровень
• Высота потолков: 3,5 - 4,5 метра
• Энергоснабжение: трёхфазное подключение
• Парковка: 9 личных мест
• Использование: коммерческая деятельность (в аренде)
• Эксплуатационное разрешение: присутствует

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Данный объект представляет собой уникальную возможность для выгодного инвестирования, благодаря стратегическому расположению и уже существующему доходу.

Рыночная стоимость объекта: 325,000 евро