Торговое помещение Вич

На продажу выставлен гастрономический объект с общей площадью 180 м², находящийся в районе Вич города Любляна. Здание, возведенное в 1988 году, прошло капитальную реконструкцию в 2020 году. Объект занимает первый этаж трехэтажного дома и полностью оборудован для работы в сфере общественного питания.

Архитектурные особенности включают просторную террасу с крышей, что позволяет использовать её при любых погодных условиях. В помещении имеются отдельные санитарные узлы как для гостей, так и для персонала, а также офисное помещение и удобный склад.

Инженерные коммуникации объекта включают в себя наличие собственных электрических счетчиков и центральное отопление, подключенное к городской теплосети. Для создания комфортного микроклимата круглый год установлена система кондиционирования воздуха.

Юридический статус объекта: он свободен от всяческих обременений и готов к передаче новым владельцам.

Недвижимость расположена в динамичном районе Вич в Любляне, рядом с необходимой инфраструктурой, включая офисные помещения и транспортные развязки.

• Площадь: 180 м²
• Этажность: Первый этаж из трех
• Парковка: Доступно 3 места за шлагбаумом, а также возможность парковки в окрестностях
• Кондиционирование: Установлено
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Оборудование: Полностью оборудовано

Благодаря перечисленным характеристикам и стратегически выгодному местоположению, данный объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью с оценкой 8 из 10 баллов. Недвижимость готова к немедленному использованию и обещает значительную доходность благодаря своему оснащению и местоположению.

Конечная стоимость объекта составляет 430,000 евро .