Рабочее пространство на Лескошкова

На продажу выставлено коммерческое здание, расположенное по адресу: улица Лескошкова, 10, в районе БТЦ. Общая площадь комплекса составляет 2250 м². Он был возведен в 1978 году и представляет собой строение с тремя этажами.

Строение обладает следующими характерными чертами:

• В подвале находится функциональная площадь 204 м².
• Первый этаж занят магазином размером 130 м².
• Третий этаж предназначен для складских нужд и офисов, занимая 1353 м², оставшееся пространство составляют лестницы, коридоры и иные общие части.
• Четвертый этаж — это чердачное помещение площадью около 450 м², находящееся на этапе строительства.

Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Включает подключение к тепловоду, систему кондиционирования, обеспечивает отопление и доступ к высокоскоростному оптическому интернету. Внутри установлены грузовой и пассажирский лифты, также присутствуют 30 частных парковочных мест. Согласно пункту 31 закона ZURE, объект не требует энергетического паспорта.

Юридически здание чисто, и все помещения сданы в аренду, что делает его особенно интересным для инвесторов. Сделка проводится без комиссии посредников.

Комплекс расположен рядом с удобным съездом на автомагистраль, обеспечивающим легкий доступ к транспортным развязкам. Район славится развитой инфраструктурой и прекрасно подходит для деловой деятельности.

• Общая площадь: 2250 м²
• Этажность: 3 из 3
• Лифты: грузовой и пассажирский
• Парковочные места: 30
• Необходимость энергетического паспорта: отсутствует
• Отопление: через кондиционеры и тепловод
• Доступный оптический интернет
• Частично оборудован
• Рядом автомагистраль

Благодаря полному заселению арендаторами, перспективному местоположению и наличию парковочных возможностей, объект имеет высокую инвестиционную привлекательность — 8 из 10.

Стоимость: 2.890.000,00 EUR