Центральное коммерческое пространство

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 486,7 м², расположенное на втором этаже бизнес-центра «Металка» в центре Любляны. Оно идеально подходит для офисных и сервисных нужд.

Архитектура помещения включает в себя несколько отдельных офисов, просторную переговорную комнату, удобную мини-кухню и раздельные санузлы для мужчин и женщин. В 2010 году офисное пространство было модернизировано.

Объект полностью готов с точки зрения инженерной инфраструктуры. Он обременен долгосрочным арендным договором, который обеспечивает стабильный доход с брутто-доходностью 6,7% или 88.200 EUR в год.

Помещение расположено в выгодной локации — в самом сердце города, что обеспечивает легкий доступ к основным инфраструктурным объектам и транспортной сети, а также предоставляет престижное место для деловых операций.

• Площадь: 486,70 м²
• Этаж: 2
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m²a)

Данный объект представляет собой весьма привлекательную инвестицию, благодаря стабильности финансовых поступлений и высокому спросу на аренду в центре столицы. Оценка инвестиционной привлекательности составляет 8 из 10.

Цена: 1.200.000 EUR