Здание, Любляна, район Вич

В просторном и современном одноэтажном доме площадью 145 квадратных метров, возведенном в 2019 году, вы найдете идеальное место для долгосрочных инвестиций. Размещенный на участке площадью 410 м² недалеко от района Мургле, дом предлагается в аренду на 10 лет с ожидаемым годовым доходом примерно 5%.

Основной акцент в доме сделан на большую светлую гостиную, охватывающую весь этаж, которая идеально подходит для создания открытой и объединенной атмосферы. Высококачественная меблировка, включая уникальные предметы на заказ, добавляет особого уюта. Полы по всему дому оборудованы системой подогрева, а также современными системами кондиционирования, вентиляции и автоматизации, что обеспечивает наивысший уровень комфорта.

Внешний вид дома также впечатляет: бетонный двор с системой подогрева и автоматической поливной системой на газоне радует глаз. Энергоэффективность и технологичность обеспечивают солнечная электростанция на крыше и две зарядные станции мощностью 11 кВт для электромобилей.

Есть также многофункциональное помещение площадью 15 м², оснащенное климат-контролем и вентиляцией, которое можно использовать как домашний офис в любое время года.

Дом занимает удобное положение с хорошо развитой инфраструктурой: рядом располагаются детские сады, школы, зоны отдыха и природные территории, автобусные остановки, автострады и городской центр. Идеально подходит как для семей, так и для пожилых пар. Допустимо содержание домашних животных.

• Площадь: 145 м²
• Этажность: первый этаж и второй этаж
• Спальные комнаты: 3
• Ванные комнаты: 2
• Отдельный туалет
• Балкон
• Терраса
• Сад
• Парковочных мест: 6
• Система отопления: на газу
• Полный набор удобств: оптоволоконный интернет, система безопасности, домофон, полная меблировка
• Класс энергоэффективности: B2 (25-35 кВтч/м²/год)

Стоимость: 880 000 евро