Продажа, квартира, 4-комнатная: ШЕНТРУПЕРТ, 108,3 м2

Продается роскошная 4-комнатная квартира площадью 182,6 м² с низкими коммунальными платежами и собственным двором на отличном месте возле автострады Целе-Любляна

 

Подробное описание:

 

Современная и роскошная, светлая 4-комнатная квартира в доме на две семьи в непосредственной близости от магазина, школы, детского сада и съезда с автострады Любляна-Марибор, площадью 108,3 м² (включая крытую террасу и кладовую/велосипедную) с юго-западной стороны здания № 2. К квартире также относится внутренний дворик + 2 крытых парковочных места, общей площадью около 74 м². В общей сложности получается 182,60 м² продаваемой площади.

 

В отличном месте в поселке Шентруперт представляем проект нового строительства двухквартирных домов, всего 10 квартир (3 и 4 комнаты). Строительство/отделка квартир уже завершены, осталось только озеленение внутренних дворов (планируется в апреле  года), и они практически готовы к заселению. В непосредственной близости от комплекса находятся детский сад, школа, магазин, почта. Преимуществом расположения является прямой доступ к автостраде - съезд Шентруперт, так что всего за 30-40 минут можно добраться как до Любляны, так и до Марибора. Окрестности Нижнесавинской долины предлагают множество возможностей для активного отдыха на природе.

 

Планировка помещений:

 

Гостиная/кухня - 27,60 м²

Спальня - 11,10 м²

Детская комната 1 - 8,90 м²

Детская комната 2 - 8,90 м²

Ванная комната - 6,50 м²

Бытовая комната - 2,80 м²

Коридор - 10,20 м²

Вход с лестницей - 15,10 м²

Терраса - 8,80 м²

Велосипедная - кладовая - 8,4 м²

Итого квартира + кладовая - 108,3 м²

Мощеная площадка + 2 крытых места - 74,3 м²

Итого окружающее пространство - 182,6 м²

Итого - 182,60 м²

 

Квартира, которая рекламируется здесь, является 4-комнатной, с мощеным двором. Расположена на 1-м этаже здания с юго-западной стороны (здание спроектировано как двойное с двумя квартирами в каждой части, они разделены двойной стеной и дополнительной звукоизоляцией) и включает в себя вход с лестницей, коридор, гостиную с обеденной зоной и кухней (выход на террасу), спальню, 2 детские комнаты, ванную комнату с туалетом и бытовую комнату с туалетом. Квартире принадлежат два крытых парковочных места, велосипедная, которая расположена как отдельное помещение в пределах парковки, площадью 8,4 м², и мощеный двор площадью 74,3 м², что уже включено в цену. Расположение квартиры спроектировано таким образом, чтобы гостиная с кухней и столовой была обращена на юго-запад (зимой солнце светит практически весь день).

 

Особым преимуществом квартиры являются очень низкие ежемесячные расходы. Квартира в новом жилом комплексе спроектирована как самостоятельная единица со своим входом и не имеет общих расходов, а также расходов на управляющую компанию.

 

Квартира имеет отдельные подключения к электричеству, водопроводу, телефонии. Отопление осуществляется с помощью теплого пола (отдельные термостаты в спальнях и ванной комнате) и теплового насоса для каждой квартиры отдельно. Помимо теплового насоса, также установлены система кондиционирования (все производства Mitsubishi) и система вентиляции с комнатной рекуперацией. В ванной комнате большая душевая кабина, туалет и место для ванной мебели и дополнительного шкафа. Установлены высококачественные оконные и дверные конструкции с наружными жалюзи на электроприводе. В велосипедной предусмотрен электрический разъем для зарядной станции электромобиля.

 

Каждая квартира оборудована всеми коммуникациями для установки солнечной электростанции, на которую получено согласие (затраты на установку электростанции несет покупатель). Коммуникации для электростанции подведены к велосипедным рядом с парковочными местами, где также находится электрощит с подготовленными предохранителями для подключения зарядной станции.

 

Жилой комплекс имеет следующие преимущества:

 

Собственный вход в квартиру, поэтому нет общих помещений и оборудования, нет общих расходов, нет управляющей компании.

Установлены высококачественная керамика и паркет.

Поднимающиеся раздвижные двери на выходе на террасу.

При подключении электростанции мощностью 6,3 кВт ежемесячная стоимость отопления и электроэнергии составляет около 10 евро.

Уже построен навес для двух автомобилей.

Энергоэффективное строительство. Здание построено из газобетона (даже перегородки) и имеет утеплитель фасада толщиной 20 см.

Компактные трехслойные окна и двери со скрытой фурнитурой и жалюзи на электроприводе.

В велосипедных уже установлены щиты с соответствующими предохранителями для подключения зарядки для электромобиля.

Дом на две семьи создает ощущение комфорта отдельного дома.

Мы предлагаем вам возможность изготовить мебель на заказ по очень выгодным ценам (деревянная кухня, обеденный стол, встроенные шкафы, мебель для ванной и многое другое по вашему желанию...) в течение примерно 2 месяцев с момента заказа.