Дом, ферма Рошпох - фрагмент.

На продажу выставлен дом с сельскохозяйственным участком размером 11 335 м², расположенный в районе Рошпох - дел, недалеко от Камнице и всего в 10 минутах езды до центра Марибора. Построенный в 1980 году, дом располагает общей площадью 184,1 м², включая гараж на 51 м², подвал площадью 39,5 м² и террасу в 22 м². Земля, на которой стоит дом, занимает 525 м², а к ней примыкает сельскахозяйственный участок площадью 10 806 м². Для хозяйственного объекта есть действующее строительное разрешение, и в 2006 году был получен номерной знак.

Объект отличается удобной доступностью к ипподрому в Камнице и хорошими транспортными связями с городом. В районе предусмотрена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, почта, магазины и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.

• Материал строительства: кирпич, год постройки 1980
• Крыша: обновлена в 2005 году, установлена волнообразная кровля
• Отопительная система: центральное отопление на жидком топливе, а также 2 дровяные печи в столовой и гостиной
• Гаражи: 2 находящиеся возле дома, также во дворе предусмотрено дополнительное парковочное место
• Зона отдыха: двор с местом для отдыха и зимний сад
• Земля: участок площадью 11 335 м², подходит для сельского хозяйства, с ровной нижней частью, поднятой в холм верхней частью и большей частью участка огороженной
• Коммуникации: подключены водоснабжение, электричество и двухкамерная канализационная система

Дом находится в стратегическом месте с удобным доступом к Корошскому мосту и район Студенцы. Это выгодное расположение и возможность получения дохода делают объект привлекательным для инвестирования.

Оценка инвестиционной привлекательности: 7 из 10. На текущий момент дом требует некоторых обновлений и улучшений, однако благодаря своему выгодному местоположению и значительной площади земли, предоставляет множество вариантов использования.

Итоговая стоимость: 155 000 €