Продажа, дом, отдельностоящий: ДРАВОГРАД, 193,8 м2

Здравствуйте! Мы предлагаем прекрасный отдельно стоящий дом в центре Дравграда с чудесным видом на окрестные холмы и центр города. Дом двухквартирный, с прилегающим участком площадью 345 м². В  году был отремонтирован. Имеет три этажа (цоколь + первый этаж + мансарда). Доступ к дому легкодоступен и организован с главной дороги. Перед домом обустроен асфальтированный двор, парковка на два автомобиля и одно крытое парковочное место. Территория благоустроена и засажена плодовыми деревьями и декоративными кустарниками. Рядом с домом находится отдельный гараж с электрическими подъемными воротами, отапливаемый, с водой. Над гаражом большая застекленная терраса, где можно обустроить застекленный летний сад.

 

В цокольном этаже большой многоцелевой зал с санузлами и офисом, который также можно переоборудовать в кухню. Имеет собственный вход. Зона отапливаемая и с окнами, поэтому вы также можете использовать ее как отдельную небольшую квартиру или как коммерческое помещение, поскольку она соответствует стандартам для осуществления деятельности.

 

На первом этаже главный вход на оба этажа. Мы входим в красиво оформленный широкий коридор со встроенной мебелью. Справа небольшая комната. В конце коридора выход на заднюю часть участка, где обустроена терраса. Слева находится вход в квартиру, которая включает кухню со столовой и гостиной, а также спальню и ванную комнату с туалетом. Квартира в нижней части частично отремонтирована (окна, пол — ламинат, кухня). В ванной комнате сохранился первоначальный вид, поэтому требуется ремонт.

 

На втором этаже полностью отремонтированная квартира, которая включает небольшую кухню, две спальни, ванную комнату с туалетом и большую гостиную со столовой, которая имеет выход на огромную террасу с прекрасным видом.

 

Дом продается почти полностью меблированным.

 

Технические характеристики: на полу в доме ламинат, в коридорах и ванных комнатах керамика. В ванной комнате на верхнем этаже теплый пол. Окна пластиковые, двухслойные. Крыша металлическая с покрытием. Входные двери пластиковые, противовзломные. Отопление осуществляется с помощью жидкого топлива (потребление около  л/год). Фасад оштукатурен, 8 см на основной фасад. Чердак и крыша утеплены. Мансарда легкодоступна через выдвижную лестницу и служит кладовой, а также оснащена электрическим освещением. Во всех жилых помещениях есть коаксиальный разъем для телевизионных приемников, а на всех трех этажах есть компьютерная сеть. Оба этажа оснащены кондиционерами с отдельными установками. Есть оптика и кабельный интернет. Дом подключен к канализации.

 

Ремонт дома проводился в  и  годах. Окна с  года. Сантехника была отремонтирована в  году.

 

Участок вокруг дома огорожен. В задней части посеяна трава, вымощена терраса с местом для стола и камина. Посажены декоративные и плодовые деревья и кустарники. Вокруг дома тротуар. На участке можно разбить огород или установить детские площадки. В этой части дома также есть внешняя кладовая для садового инвентаря, которая не соединена с внутренними дверями и имеет собственный внешний вход.

 

Дом расположен в центре Дравграда, возвышается над главной транспортной артерией, в тихом жилом районе. До всей необходимой инфраструктуры можно добраться пешком. Расстояние до центра города, а также до школы, детского сада, поликлиники, аптек, магазинов и почты составляет 400 метров. До главной автобусной остановки и спортивного центра 800 метров. До пограничного перехода с Австрией всего 3 км. Исключительное расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ куда угодно, пешком или на машине.