Продажа, дом, двухквартирный дом: ДОЛГА БРДА, ПРЕВАЛЬЕ, 162,2 м2

Мы выступаем посредником в продаже жилого дома (год постройки , жилая площадь 162,2 м²). Дом является частью двухквартирного дома и расположен в населенном пункте Долга Брда, недалеко от пограничного перехода Холмец.

 

К дому легко подъехать, он находится в благоустроенном районе с асфальтированной дорогой. К нему прилегает ровный участок общей площадью 434 м², а также гараж и терраса с зеленой зоной.

 

ЭТАЖНОСТЬ

 

Дом имеет этажность цоколь + первый этаж + мансарда. В доме оборудованы две отдельные 2-комнатные квартиры.

 

ЦОКОЛЬ

 

Здесь оборудованы котельная и дровяной склад, где установлены печь на дровах и печь на масле с цистерной. В цокольный этаж можно попасть через внешний вход.

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

 

прихожая

коридор

ванная комната (полностью отремонтирована в  году)

кухня со столовой

гостиная

спальня

кабинет (подходит для прачечной, установлены подключения для стиральной и сушильной машины)

 

Кухня соединена с гостиной.

 

МАНСАРДА

 

лестница

коридор

ванная комната (полностью отремонтирована в  году)

спальня

комната

гостиная

балкон/терраса

 

Терраса расположена на западной стороне дома, откуда открывается красивый вид на окружающие холмы и гору Пецу.

 

ОКРЕСТНОСТИ

 

Перед домом обустроена вымощенная парковка и асфальтированная подъездная дорога. В состав объекта продажи также входит гараж для одного автомобиля, а также садовый домик/кладовая, где можно организовать дополнительное крытое парковочное место. Расположение отличное, так как дом находится на солнечной стороне и открывает исключительную панораму горного хребта Пеца и окружающих холмов.

 

ИНФРАСТРУКТУРА

 

Объект подключен к оптоволоконной связи, к городскому водопроводу и электричеству. Устроен септик.

 

РЕМОНТЫ

 

На крыше положен листовой металл, отремонтированный в  году. Ванная комната на первом этаже была полностью отремонтирована вместе с сантехникой.

 

ОБОРУДОВАНИЕ

 

Оборудование остается по договоренности. Собственник уберет личные вещи и мебель из квартиры на первом этаже: шкафы в ванной, мягкую мебель, кухонное оборудование и т. д., а также кровать и шкафы на мансарде.

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

Документация в порядке. Получено разрешение на строительство. Энергетический сертификат класса F.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ

 

Оборудованы две отдельные квартиры. Легкодоступен. Тихое и солнечное место с красивой панорамой.

 

 

ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ

 

Процедура покупки: подача обязательного предложения