Усадьба, фермерское хозяйство Габрник

На продажу выставлено сельскохозяйственное поместье, расположенное в Шкоцяне, районе Посавье. Этот объект охватывает 19 гектаров земель, включающих лесные массивы, луга, сельскохозяйственные и специально выделенные для строительства участки, и находится в сердце нетронутой природы, откуда открываются живописные виды на долину. Общая площадь собственности составляет 190 000 м2. Земля идеально подходит как для проживания, так и для ведения сельскохозяйственной деятельности, в частности животноводства. Здесь есть потенциал для крупномасштабного глэмпинг-туризма и фермерского туризма, ориентированного на эксклюзивность.

Что включает в себя территория:
— Дом, построенный в 1900 году, занимает площадь 213,90 м2, с жилым пространством в 85,40 м2, в здании имеются келья, балкон и неиспользуемые помещения.
— Совокупная площадь строений составляет 1 729 м2.
— Также на участке размещено несколько вспомогательных сельскохозяйственных и жилых строений.

Все коммуникации, включая асфальтированный подъезд и связующие дороги, уже установлены. Земля удобна для садоводства, здесь можно создавать насаждения, выращивать и собирать лекарственные растения и лесные плоды.

На хозяйстве имеются несколько деревьев старинных фруктовых сортов, а сельскохозяйственная деятельность поддерживается различной техникой, включая тракторы.

• Возраст основного дома — постройка 1900 года
• Реконструкция некоторых зданий велась в период с 1980 по 1990 годы
• Уровень энергоэффективности: класс F (150 - 210 kWh/m²a)
• Площадь жилого дома составляет 213,90 м²
• Общая площадь квартир и вспомогательных помещений включает 85,40 м² жилой территории, 41,10 м² для кельи, 5 м² балконного пространства и 80,40 м² нераспределенных помещений
• Набор дополнительных вспомогательных сооружений
• Участки земли включают 18 га леса, лугов, сельскохозяйственных угодий и виноградников

Этот объект оценивается на 8 из 10 с точки зрения инвестиционной привлекательности. Он предлагает множество возможностей для развития различных направлений бизнеса, от традиционного сельского хозяйства до организации туристических услуг.

Цена предложения: 885 000 €