Стегне - офисный дом

На втором этаже четырехэтажного промышленно-офисного здания общей площадью 248,9 м² предлагается помещение. Это здание, построенное в 1986 году и модернизированное в 2005, расположенное в районе Стегне, приспособлено для разного рода бизнес-услуг и производственных операций. Доступ к этажу осуществляется через лестницу, входной холл первого этажа, а также пассажирский и грузовой лифты.

Легкие перегородки разделяют помещения, что дает возможность объединять их в более крупные, хорошо освещенные дневным светом рабочие зоны. Также на этаже находятся общие санузлы для мужчин и женщин.

Инженерные системы объекта включают в себя комплекс электрической и компьютерной инфраструктуры, системы освещения, центрального отопления и кондиционирования для каждого помещения. Энергоэффективность здания обозначена классом D (60 - 105 кВтч/м² в год).

Целевое назначение здания разнообразно: оно подходит как для образовательных и научных учреждений, так и для спортивных, рекреационных и производственных целей.

Объект располагается в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Рядом находится железнодорожный переход и остановка общественного транспорта. На объекте предусмотрены парковочные места: одно — у входа и три — на защищенной стоянке неподалеку. Внешняя инфраструктура предлагает разнообразные точки общественного питания.

• Стоящая на железобетонной конструкции, здание обладает высокой несущей способностью
• Обширные оконные проемы
• Высокие подвесные потолки
• Возможность адаптировать планировку помещений под индивидуальные потребности
• Комплектное наличие электроинсталляций и климат-контроля

Объект имеет инвестиционную привлекательность, оцененную в 7 из 10, благодаря своей многофункциональности и стратегическому расположению.

Собственность юридически чиста, обременений не имеет, процесс получения Единого свидетельства собственности завершает завершающую стадию.

Стоимость объекта составляет 303 258 EUR. Есть возможность дополнительно приобрести оставшиеся площади (263 м²), что вместе с текущей площадью составит 560,4 м².