Помещение для бизнеса Шишка

Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в районе Шишка, город Любляна. Объект площадью 225 м² размещается в цокольной части бизнес-жилого здания, изначально построенного в 1975 году и полностью обновлённого в 2022 году.

Недвижимость включает в себя 141,5 м² внутренних площадей и 87 м² открытого атриума, воплощая современные стандарты благоустройства. Помещения обеспечены дневным светом через световые шахты, что создает комфортную атмосферу для различных видов использования. Высота потолков составляет 2,6 метра.

Инженерные коммуникации обновлены, включая новую электропроводку и водоснабжение. Также имеются окна для естественного освещения.

Юридическая сторона сделки прозрачна. Объект готов к продаже без юридических препятствий, но владелец настаивает на том, что покупатель должен будет оплатить налог на передачу недвижимости в размере 2% от суммы сделки.

Район Шишка отличается удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Дополнительные характеристики объекта:

• Четыре просторных помещения
• Собственные туалеты и чайная кухня
• Установленные системы безопасности и видеонаблюдения
• Индивидуальный защищённый вход
• Парковочные места на общей стоянке рядом с зданием ️
• Зона отдыха с фонтаном и зимний сад с зелёной террасой
• Маленькая кладовая на 18 м² и проектируемая терраса, создающая 33 м² дополнительной полезной площади

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10 благодаря современному состоянию и удобному местоположению, делая его идеальным для ведения бизнеса с полной готовностью ко всему необходимому для успешной предпринимательской деятельности.

Цена: 570,000 EUR