Продажа, дом, отдельно стоящий: ШТАНЕЛ, КОБДИЛЬ, 137 м2

В самом сердце Краса продается идиллический дом в тосканском стиле на двух этажах, расположенный в тихом и ухоженном поселке Кобдиль, в 1,5 км от деревни Штаньель со всей инфраструктурой, в непосредственной близости от прекрасной и нетронутой природы словенского Краса. К дому также примыкает небольшой гостевой дом и два больших участка земли площадью  м² и  м², которые находятся рядом с домом.

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ

 

Участок, на котором стоит дом, имеет площадь  м³, а дополнительные участки —  м² и  м². Площадь участка под зданием, согласно данным GURS, составляет 77 м², имеет 2 этажа.

 

ПЛАНИРОВКА

 

На первом этаже расположены прихожая, светлая жилая зона с кухней, гостиной и столовой и выходом в сад, кабинет, ванная комната с туалетом, кладовая и котельная.

 

На первом этаже две спальни с выходом на балкон, ванная комната с туалетом и ванной и небольшая встроенная кладовая.

 

Все помещения на обоих этажах соединены большим и широким коридором, а помещения продуманы и изготовлены, что обеспечивает чрезвычайно комфортное и спокойное проживание.

 

В жилой зоне встроены кухонные элементы, там также находится красивая деревенская печь. По всему дому уложена плитка. Гостиная, терраса с садом и спальни выходят на юго-запад.

 

Дом с южной и западной стороны окружает терраса, которая с южной стороны продолжается в прекрасный сад и фруктовый сад, в котором достаточно места для строительства бассейна.

 

Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Дом последний на улице, доступ возможен через большие железные ворота, так как участок в верхней части огорожен забором и густой живой изгородью. Последнее обеспечивает большую конфиденциальность и покой, что еще больше подчеркивается участками земли на юго-западной стороне недвижимости, которые обеспечивают конфиденциальность и удаленность от соседей.

 

На гравийной парковке перед домом достаточно места для парковки автомобилей и достаточно места для строительства навеса. Рядом с парковкой находится небольшой гостевой домик, в который входят гостиная с кухней, столовой и гостиной, ванная комната и спальня. Рядом с гостевым домиком находится еще один небольшой сарай для хранения садового инвентаря и техники.

 

СОСТОЯНИЕ

 

Недвижимость построена в  году, регулярно и хорошо обслуживается.

 

Недвижимость продается с мебелью или по договоренности.

 

КОММУНИКАЦИИ

 

Здание имеет подключения к электричеству, воде, канализации (септик без очистного сооружения) и оптике. В здании центральное отопление на мазуте (радиаторы), в гостиной также дровяной камин. На верхнем этаже кондиционер.

 

Недвижимость имеет противовзломные двери и сигнализацию, на всех окнах первого этажа установлены железные противовзломные оконные решетки, а на окнах второго этажа установлены железные противовзломные жалюзи.

 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

 

Недвижимость расположена в ухоженном небольшом поселке Кобдиль, который находится в 1,5 км от известной карстовой деревни Штаньель. В непосредственной близости, в деревне Штаньель, находятся железнодорожная и автобусная станции, почта, начальная школа до 4 класса начальной школы и бензоколонка. В поселке Комен, который находится в 9 км от Кобдиля, находится несколько продуктовых магазинов, поликлиника, аптека, начальная школа и детский сад, а также банк.

 

До въезда на автомагистраль — 20 км.

 

В непосредственной близости от недвижимости находится большое количество пешеходных и велосипедных дорожек, культурных и природных достопримечательностей. Триестский залив находится всего в 30 минутах езды, поэтому недвижимость может служить как прекрасным семейным домом, так и привлекательным объектом для отдыха, который одновременно является отличной отправной точкой для всевозможных экскурсий и развлечений.

 

ДРУГОЕ

 

Регулируется земельным кадастром. Помимо разрешения на строительство, жилой дом также имеет разрешение на использование. Условием договора со стороны продавца является то, что покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2 % от договорной цены.