ЗЕМЛЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Мы выступаем посредниками при продаже участка земли под застройку в районе Слапе на Залошской дороге в Любляне, согласно генплану города, предназначенного для строительства многоквартирных домов в соответствии с подготавливаемым детальным планом застройки.

 

Наименование единицы планировки: PO-853

Наименование более конкретного целевого использования пространства: SSsv

Более конкретное целевое использование пространства: общие площади многоквартирных домов

Способ планировки: детальный план застройки

FI - коэффициент использования (максимальный): 1,2

FZ - коэффициент застройки (максимальный %): /

FZP - коэффициент зеленых насаждений (минимальный %): жилые дома: участок под застройку, террасный дом, башни и блоки Ø; нежилые здания: участок под застройку, террасный дом, башни и блоки 25

FBP - коэффициент открытых жилых пространств (минимальный %): жилые здания 30, нежилые здания Ø

Высота зданий: до P+2+T, на Залошской дороге до P+3+T, высота башни PGD Slape до 18,00 м без учета антенн

Наименование типа объекта: V

Градостроительные условия: В центре района необходимо обустроить общественный парк (не менее 0,5 га), рядом с которым разместить всю необходимую социальную инфраструктуру. Необходимо обустроить остров спорта для всех. В районе необходимо построить дом престарелых на 200 человек, допускается строительство обслуживаемых квартир (не более чем для 80 человек). В проекте застройки необходимо предусмотреть обустройство площади.

До вступления в силу детального плана застройки помимо работ согласно статье 95 постановления о генплане Любляны ID:

- на земельных участках с кадастровыми номерами 1214/18, 1218 и 1219/2, все к. о. Слапе, допускается благоустройство территории площадью 2000 м2 для нужд Добровольного пожарного общества Слапе со строительством зданий в соответствии с условиями для целевого использования CDj с типом здания C и строительством хозяйственной инфраструктуры;

- на земельных участках с кадастровыми номерами 1215/5 и 1215/6, оба к. о. Слапе, допускается строительство одного объекта типа NA в соответствии с условиями для целевого использования SSse;

Экологические условия: Обязательное подключение к экологической и энергетической коммунальной инфраструктуре: 3

Наименование детального плана застройки: OPPN 220: SLAPE

Зеленые клинья: нет

Имущественное право преимущественной покупки МОЛ: да