Продажа дома в Филовцах (продажа)

На окраине деревни Филовци в Прекмурье продается старая ферма с землей. Деревушка Филовци расположена в муниципалитете Моравске-Топлице, на краю регионального парка Горичко, примерно в 10 минутах езды от автомагистрали и термального курорта Моравске-Топлице. Это поместье — отличная отправная точка для посещения озера Буковнишко или пешеходных троп по Горичко.

 

Ферма находится на ровном участке земли в мало застроенной части деревни, благодаря чему она подходит тем, кто ищет тишину и уединение. Адрес недвижимости: Филовци 154,  Богоина. Западная сторона участка граничит с сельскохозяйственными угодьями, а другие стороны обращены к деревне. Вдоль северной стороны участка проходит маленькая сельская дорога, которая обеспечивает доступ к земле, которая полностью огорожена.

 

Жилой дом и хозяйственное помещение находятся в западной части участка, со двором, обращенным к востоку, то есть во внутреннюю часть деревни. Из-за многолетнего неиспользования в помещениях появилась сырость, а также мы заметили небольшие конструктивные проблемы, включая отверстие на потолке гостиной из-за протекающей крыши. Крыша, которая, по-видимому, оригинальная, возможно, имеет только замененные отдельные черепицы, а желоба изношены и нуждаются в замене. Поскольку мы не нашли доступа к чердаку, мы не знаем точное состояние кровли, но приблизительный внешний осмотр показывает, что кровля еще в хорошем состоянии.

 

Жилой дом частично имеет подвал, а жилая часть находится на несколько ступеней выше уровня земли. Полезная площадь составляет 132 м2. Входная дверь находится на площадке между жилой частью и хозяйственным помещением. Мы входим на кухню со столовой, которая была стильно отремонтирована и оснащена обеденным столом, стульями и кухонными гарнитурами. Оттуда есть вход во внутренний коридор, где можно заметить влагу на стенах. Из коридора есть доступ к большой ванной комнате, двум спальням и гостиной. Несмотря на ремонт в  году, помещения из-за неиспользования снова подверглись воздействию влаги. Мы полагаем, что объект не обязательно нужно сносить и что его можно отреставрировать.

 

В подвальных помещениях находится действующая центральная масляная печь и цистерна, подвал сухой и аккуратный. В хозяйственной части находятся бывшие конюшни, отремонтированное помещение, подходящее для летней кухни или отдыха, гараж для сельскохозяйственной техники, дровяной сарай и кладовая. Эти помещения, кроме летней кухни, не были отремонтированы, но находятся в хорошем состоянии. Наружная штукатурка была перекрашена, но опять нуждается в обновлении.

 

У объекта есть подключения к канализации, электричеству и водопроводу, а также возможность подключения к телефонной сети. Участок частично засажен травой и несколькими фруктовыми деревьями.