Интересный дом с видом в центре Халоза (продажа)

Ищется новый владелец прекрасной усадьбы с одноэтажным домом, которая может похвастаться солнечной электростанцией, полностью меблирована, отремонтирована и готова к заселению.

 

Дом включает в себя:

 

подвал площадью 44 м2, в котором есть удобная кухня со столовой, котельная, кладовая и винный погреб со всем винодельческим оборудованием;

первый этаж, жилые помещения площадью 89,4 м2, прихожая, кабинет со спальным местом, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, дальше следует прихожая/гардеробная, затем гостиная, из которой есть переход в столовую.

Столовая соединена с кухней и дальше в спальню с выходом на террасу/большой балкон. Рядом со спальней находится небольшая детская комната, которую также можно использовать как гардеробную.

На террасе достаточно места, чтобы наслаждаться джакузи с прекрасным видом на Циркулану. (Джакузи не входит в стоимость)

Вся остальная мебель включена в стоимость, как и большая часть винодельческого оборудования.

На доме были заменены входная дверь, окна, которые сделаны из ПВХ, со стеклопакетом с тремя слоями, с внешними жалюзи и москитными сетками. Крыша была заменена, теплоизоляционный фасад (8 см)

Отопление возможно на три разных источника:

дрова (печь на ЦО),

отопительное масло (печь на отопительном масле),

электричество (через ИК-панели и кондиционер)

Отопление электричеством здесь наиболее разумно, поскольку дом имеет солнечную электростанцию (мощностью 11 кВт), которая самоокупается.

На участке также находятся:

гараж;

большой навес, где у камина есть место для отдыха с панорамными окнами, которые при необходимости закрываются рольставнями;

качественная теплица Thermoplast, 10x2,5 м;

дровница, небольшая мастерская, место для кур.

Усадьба включает в себя немного леса (бук, граб, дуб, примерно 30 м3 обозначенных деревьев),

виноградник с примерно 230 лозами: (Лашский и Рейнский рислинг, Серый пино, Белый ранфол),

плодовый сад с различными фруктовыми деревьями, виноградники с Гамай, Гутедлем и Блауфранкиш,

сборник дождевой воды у теплицы.

К усадьбе можно подъехать по асфальтированной дороге, проведены все необходимые коммуникации, электричество трехфазное.

Расстояние до города Птуй всего 17 километров, а до Циркулян 3,2 км.