Расположение дома: Кремберк, 489,00 м2 (продажа)

Здравствуйте, возможно также двухквартирный дом с отдельными входами.

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Креберк, примерно в 2 км от всей необходимой инфраструктуры и примерно в 5 км от города Ленарт и въезда на автомагистраль.

 

ОБЪЕКТИВНЫЕ ДАННЫЕ:

 

Дом был отремонтирован и модернизирован. Его общая площадь составляет 489 м2, а чистая жилая площадь — 247 м2. Кровля дома — бобровая черепица, построен из кирпича Porotherm 39 см с дополнительным утеплительным фасадом Demit 12 см. Окна — двухслойные из ПВХ с термопанелями, москитными сетками, внутренними жалюзи и частично наружными жалюзи. Отопление в доме осуществляется тепловым насосом, с радиаторами с частичным электрическим теплым полом, также возможно отопление мазутом с помощью отдельной печи. Водопровод — городской, септик — собственный трехкамерный, емкостью  литров, есть оптика, полы — паркет и керамическая плитка. Дом расположен у местной асфальтированной дороги.

 

Дом состоит из подвала, первого этажа и мансарды.

 

Подвал , который также может быть жилой площадью, включает в себя:

 

- крытый вход с большой крытой террасы

- коридор

- кладовая

- ванная комната с душем, туалетом и гардеробной

- подсобное помещение, прачечная

- большая летняя кухня со всем оборудованием и выходом в большую комнату для гостей с 50 посадочными местами

- отдельный мужской туалет и отдельный женский туалет с выходом в большую кладовую, которая также служит навесом для двух автомобилей

 

С другой стороны, в подвальном помещении есть отдельный вход в сводчатый винный погреб с бочками, а также комната с боксами для хранения архивных вин с клинкерной отделкой.

 

Первый этаж дома включает в себя:

 

- крытый вход

- прихожую

- коридор

- ванную комнату с душем, биде и туалетом

- детскую комнату

- кухню со столовой и дымоходом для дровяного камина, соединенную с гостиной с выходом на большую лоджию

- спальня с ванной комнатой с ванной, биде, двумя раковинами и туалетом

- кабинет

 

На первом этаже также есть кирпичный гараж на две машины и мастерская. При входе на первый этаж есть бетонная лестница, ведущая на незавершенную мансарду.

 

Мансарда полностью незавершенная, площадью около 120 м2.

 

Рядом с домом находится крытый деревянный навес на два автомобиля.

 

Возможность приобретения сельскохозяйственных земель.

 

Расположение этого дома является одним из его главных преимуществ. Недвижимость находится в тихом и зеленом районе, недалеко от природы, что обеспечивает спокойную и здоровую жизнь. Благодаря расположению на юге, западе и юго-западе дом наслаждается солнечным светом в течение всего дня, что гарантирует светлые и теплые помещения.

 

Этот дом идеально подходит для молодых пар, одиноких работающих лиц, как для небольших, так и больших семей, которые ищут качественное жилье в тихом и природном окружении.