Окрестности Птуя, Дорнава, проект под ключ, навес для машины на 14.00 (продажа)

Продается половина двухквартирного дома, изготовленного «ПОД КЛЮЧ», в новом районе на окраине деревни Дорнава, недалеко от города Птуй.

 

В поселке есть вся инфраструктура в непосредственной близости: начальная школа, детский сад, частная музыкальная школа — все в нескольких шагах. В Дорнаве также есть свой магазин, почта, семейный врач, стоматолог, банкомат, многоцелевой зал, игровые площадки и культурные достопримечательности.

 

На первом этаже расположены прихожая, ванная комната, кладовая, спальня, а также объединенные гостиная, кухня, столовая. Из гостиной есть выход на мощеную террасу, выходящую на восток. Лестница ведет на мансарду, где расположена просторная ванная комната, две спальни, одна из них с гардеробом, и кладовая. Планировка обеспечивает большие и светлые помещения.

 

К половине двухквартирного дома относится участок земли площадью 251 м2 (без здания), с ухоженной зеленью, огороженный на заднем дворе панельным забором. Перед входом, у дома и на террасе уложена тротуарная плитка. Рядом с домом построен навес на два парковочных места и дополнительную кладовую.

 

Два двухквартирных дома классической кирпичной кладки, с армированной бетонной плитой толщиной 25 см, гидроизолированной, полы толщиной 11 см, системные плиты теплого пола толщиной 5,5 см, бетонная плавающая армированная стяжка, надстройка кирпичной кладкой Phorotherm 25 см наружные стены (склеенные клеем Dryfix), 20 см внутренние стены (несущие стены), армированная бетонная плита над первым этажом толщиной 20 см, перегородки на мансарде и потолки в сухомонтажном исполнении, деревянная двускатная крыша, дощатая, с вентиляционным слоем с рейками, покрытая кровлей Bramac. Половины имеют между собой двойные стены толщиной 25 см, между которыми есть тепло- и звукоизоляция (противопожарная стена). Столярные изделия ПВХ, с трехслойным остеклением, внутри белые, снаружи серые, наружные подоконники серого цвета, внутри белые, мансардные окна Velux. Выполнены скрытые ролеты на электроприводе, также серые. Входные двери выполнены из алюминия. Фасад выполнен с изоляцией 18 см (EPS), цоколь, около 50 см от пола, в одной плоскости с фасадом выполнен с водостойкой изоляцией (XPS), отделочный слой в светлом оттенке. Отопление полностью напольное (распределительный шкаф для каждого этажа, количество контуров равно количеству комнат, термостаты за дополнительную плату), с тепловым насосом воздух-вода мощностью 6 кВт. Внутри выполнены инженерные коммуникации, штукатурка, малярные работы. Полы из керамики и ламината. Установлена основная сантехника (унитаз), смонтированы выключатели и розетки. Оборудованы подключения к воде, электричеству, канализации, предустановка для телекоммуникаций и кондиционирования воздуха. Также будет получено разрешение на использование.

 

Отличная возможность для всех, кто хочет качественного жилья, функциональной планировки с низкими эксплуатационными расходами, в отличном месте.

 

Работы завершены, половины готовы к приему!